Venda: Apartamento T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Mafamude

• Area
  3 m²

• Preço
  365.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  CR3281

Descrição

Estado: Novo | Ano de construção: 2022 |Área bruta total: 154,02 m2 | Garagem: 1 | Varanda/Terraço: |Tipologia: T3 | Exposição solar: Poente |Piso: 1 | Elevador: 1 | Casas Banho/Suites: 3 |Classe Energética: A |Apartamentos de Luxo inseridos em Edifício em construção sito a escassos metros da Avenida da República (Estação de Metro João de Deus II) Santo Ovídeo.Edifício com uma construção moderna, composto por materiais de elevada qualidade, com 13 unidades de habitação independentes.Os apartamentos possuem um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova com classificação energética de classe A pode oferecer.Com áreas brutas privativas a partir dos 140m2 distribuídas por: sala, cozinha, 1 suite, 2 quartos, 2 wcs completos, wc social e lavandaria. Com uma frente e uma excelente exposição solar a poente.O empreendimento dispõe de 1 elevador, construção em laje de betão, revestimento em cerâmica e capoto.De destacar:? Carpintaria em madeira lacada;? Pavimento flutuante 10 mm;? Tetos estanhados e pintados;? Moveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada;? Eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas); ? Móveis com sanca e iluminação;? Tampo e fundo em granito-Angola;? Paredes da cozinha estanhadas e pintadas;? Louças e móveis WC suspensas;? Cerâmicos retificados WC;? Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo;? Estores elétricos com comando;? Focos led embutidos em todas as divisões;? Piso varandas em cerâmico;? Peitorais interiores das janelas em mármore;? Portas com 2,40 de altura;? Portas de segurança;? Painéis solares? Ar condicionado (sala e quartos)Edifício localizado junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida.Condições, sinais e reforços:Sinal 20% + reforço de 10% a 8 meses (assinatura do CPCV)ouSinal 10% + reforço de 10% a 6 meses (assinatura do CPCV) + 10% a 12 meses (ass. Do CPCV)*Término da obra previsto para Setembro de 2023*Se pretende investir para casa própria ou para rentabilidade, não hesite e marque já a sua visita!Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!!!A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária.A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade.Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto.E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI.Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.