Venda: Apartamento T2

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Mafamude

• Area
  156 m²
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  410.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  IP-1067AB

Descrição

Apartamento T2 com 116 m² de área útil + varanda espaçosa + box para dois carros (total 156 m²), inserido em condomínio fechado.

Localizado no segundo andar, com escritura prevista para o 1.º trimestre de 2026.

Inserido numa zona nobre e envolto pela natureza, o apartamento oferece amplas áreas, varandas generosas e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Principais características:
- Pavimento vinílico em carvalho
- Cozinha Bosch totalmente equipada (frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa)
- Tampos e bancadas em granito
- Casas de banho com revestimentos porcelânicos Margrês, bancadas em Silestone e bases de duche em Slabstone
- Loiças suspensas Roca e iluminação LED eficiente
- Estores elétricos, vídeo porteiro e pavimento vinílico de alta qualidade
- Sistema inovador de Home-Control: controle luzes, estores, tomadas e até webcams diretamente do smartphone compatível com Siri, Alexa e Google Assistente.
- Aquecimento de águas por bomba de calor de alta eficiência
- Ar condicionado em todas as divisões
- Garagem com tomadas para veículos elétricos
- Sistema de segurança contra incêndios e detecção de CO
- Sala ampla e luminosa com acesso à varanda

Localização estratégica
- Metro de Santo Ovídio a 10 min a pé
- Hospital de Gaia - Santos Silva a 3 min
- Escolas e Instituto Politécnico a 5 min
- Centro de Gaia a 7 min e Porto a 15 min
- Supermercado Pingo Doce a 2 min a pé
- Aeroporto a 20 min
- Transportes públicos à porta

Escritura de compra e venda incluída (oferta em cartão SONAE).
Possibilidade de isenção parcial de IMT e Imposto de Selo (DL n.º 48-A/2024)

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