Venda: Apartamento T1

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Mafamude

• Area
  50 m²
• Ano de Construção
  2027

• Preço
  225.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  IP-1087I2

Descrição

OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e com elevado potencial de valorização, quer para habitação própria, quer para investimento.

Este apartamento T1, com varanda e lugar de estacionamento, encontra-se inserido numa zona central e dinâmica de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, destacando-se pela proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, permitindo um estilo de vida prático e confortável, sem necessidade de utilização diária do automóvel.

O imóvel beneficia ainda da possibilidade de isenção de IMT e Imposto do Selo, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 48-A/2024, constituindo uma vantagem fiscal significativa.

Envolvente e acessos:
- Estação de metro de Santo Ovídeo a curta distância
- Paragens de autocarro nas imediações
- Estabelecimentos de ensino (infantário, ensino básico, secundário e superior) nas proximidades
- Rápido acesso ao centro do Porto (aprox. 15 minutos)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos
- Ligações facilitadas à A1 e VCI

Características e equipamentos:
- Cozinha equipada com mobiliário personalizável
- Bancadas em granito
- Electrodomésticos TEKA incluídos
- Sistema de ar condicionado (frio e quente)
- Estores eléctricos e iluminação LED
- Vídeo porteiro
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Porta de entrada de alta segurança
- Portas interiores com 2,40 m de altura, conferindo maior amplitude aos espaços

Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto e localização estratégica, num dos eixos urbanos com maior procura e crescimento de Vila Nova de Gaia.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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