Arrendamento: Armazém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Maia
• Localidade
  Castelo da Maia

• Area
  1200 m²
• Área do terreno
  975 m²
  

• Preço
  Sob Consulta
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  6040

Descrição

Já imaginou ter o seu negócio em armazém em plena Zona Industrial da Maia, próximo da estação de metro?

Este armazém encontra-se em bom estado de conservação, os próprios escritórios revestidos a mármores, não fosse a anterior empresa relacionada com essa atividade.

A entrada de camiões Tir nunca será um problema para entrar no armazém, poderá carregar e descarregar em qualquer altura do dia sem limitações de acesso exterior, como pode ver pela fotografias, a estrada é larga.

No seu armazém precisa de empilhar em altura? Se precisa então está perante o armazém certo com os seus 8 metros de pé direito uma raridade nos dias de hoje na área industrial.

Se tem vários funcionários e se se preocupa com o seu bem estar então encontra neste armazém a área de escritórios que os deixarão felizes pelo seu conforto.

Pode ainda ocupar uma área de 100 metros quadrados no logradouro posterior com mercadorias ou produtos que não precisam de estar necessariamente no seu interior.

Se procura um armazém para alugar na Zona industrial da maia este deve ser considerado na sua análise.

Só temos uma última questão; quanto tempo é que vai esperar para ocupar este armazém para arrendar na Zona industrial da Maia?

NOTA : SE PRETENDER A PONTE ROLANTE DE 5 ton DA TEGOPI O VALOR DE RENDA É DE 4200,00

Área totais Armazém para arrendar na Zona Industrial da Maia

- Área total armazém - 1200
- Área exterior - 100m2

ESPECIFICAÇÕES :

- 2 Frentes .
- Pé direito com 8m
- Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias.
- Estacionamento chefias( Público)
- Estacionamento clientes( Público)
- Porta de homens com receção e escritório com banho 20 m2 r/c

LOCALIZAÇÃO

- 1000 m do nó de acesso A 41
- 20 minutos centro do Porto.
- 7 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 5 Km do Aeroporto.

Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética.

Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

11 dicas importantes antes de arrendar um armazém ( atenção à 8ª )

1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício.

2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende alugar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar.

3. Custos (incluídos ou não) - Antes de assinar um contrato de arrendamento de um armazém, certifique-se de ter uma ideia clara de todas as despesas inerentes a esse contrato para ocupação do espaço.

4. Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado (AVAC) - A maioria dos edifícios industriais não são entregues com o sistema de AVAC . Se optar por tê-lo, cada inquilino é responsável pela instalação de sua própria unidade.

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