Arrendamento: Armazém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Trofa
• Localidade
  Bougado

• Area
  800 m²

• Preço
  2.500 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  TC1390-1.1

Descrição

Ref. Interna: TC1390-1.1

Armazém inserido em Zona Industrial consolidada, ideal para empresas que procuram funcionalidade, capacidade logística e boas acessibilidades para operações de média e grande dimensão.
O imóvel dispõe de 800 m² de área bruta, dos quais 650 m² correspondem a área útil, oferecendo um espaço amplo, versátil e altamente eficiente.
O armazém encontra-se equipado com dois portões industriais de grandes dimensões, com 4,65 metros de altura por 5 metros de largura, permitindo a entrada e circulação facilitada de viaturas pesadas, incluindo camiões TIR, o que o torna especialmente indicado para atividades de armazenagem, distribuição, logística ou indústria transformadora.
O pé-direito de 8 metros constitui uma mais-valia significativa, possibilitando a otimização do espaço vertical e adaptação a diferentes necessidades operacionais.
A zona administrativa é ampla e bem distribuída, contemplando uma entrada com receção, que confere uma imagem profissional e organizada, bem como vários escritórios, ideais para equipas administrativas, comerciais ou de gestão.
O imóvel dispõe ainda de um refeitório funcional, proporcionando melhores condições de trabalho aos colaboradores, e de bastantes balneários, adequados a equipas numerosas e a atividades que exijam mudança de vestuário, cumprindo assim requisitos de conforto e funcionalidade.
No exterior, o armazém beneficia de um logradouro com 110 m², espaço adicional que pode ser utilizado para estacionamento, cargas e descargas, apoio logístico ou zona de manobra.
Com bons acessos rodoviários, próximo da A3 que liga Porto a Braga, este armazém representa uma solução completa e eficiente para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e condições de trabalho de qualidade.

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