Venda: Armazém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Águeda
• Localidade
  Recardães

• Area
  1360 m²

• Preço
  473.000 €
• Certificado Energético
  Avaliação e

• Código interno
  2274

Descrição

Fábrica/Armazém situada em Águeda.

Inserida num terreno com 7.280 m2, com uma área de implantação de 2.200 m2, área bruta de construção de 2.400 m2, sendo 1.800 m2 de área bruta privativa e 600 m2 de área bruta dependente.

Imóvel composto por uma cave com arrecadações, garagem, salas de apoio, instalações sanitárias, balneários e cozinha.

No rés do chão é composto por unidade fabril, receção e armazém e no primeiro andar por escritórios, gabinetes e instalações sanitárias.

Com excelente localização, com comércio local na envolvente e boas acessibilidades.

Excelente oportunidade para expandir o seu negócio, marque já a sua visita!

A cidade de Águeda é atravessada pelo rio que lhe deu o nome, o rio Águeda, espraiando o seu casario por uma leve encosta, por sua vez inserida num amplo vale, a 31 metros de altitude.
No que diz respeito ao território municipal, este é maioritariamente constituído por relevos acidentados e grandes vales entre montanhas até à serra do Caramulo, sendo reconhecido pelas suas praias fluviais de qualidade, como a do Alfusqueiro, e pelas suas aldeias pitorescas, como a de Lourizela.
Praticamente todo o território concelhio insere-se na região gastronómica e natural da Bairrada, famosa pelos seus vinhos e espumantes, doces e o seu leitão assado.