Venda: Armazém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Águeda
• Localidade
  Valongo do Vouga

• Area
  24117 m²
• Área do terreno
  24117 m²
  

• Preço
  4.200.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  PAV_1112

Descrição

Este impressionante pavilhão industrial, localizado na pitoresca região de Valongo do Vouga, oferece uma vasta área de operação e escritórios distribuídos ao longo de três pisos, proporcionando um ambiente ideal para diversas atividades empresariais.
Com um total de 24.117 m2 de espaço, este pavilhão é uma oportunidade única no mercado imobiliário.

As duas naves industriais são o coração deste imóvel, com um pé direito variando entre 6 e 7 m, tornando-o adequado para uma ampla gama de operações de armazenagem e produção. Os espaços amplos dentro das naves oferecem flexibilidade para a configuração das instalações de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.

O pavilhão também é cercado por vários gabinetes que proporcionam um ambiente de trabalho eficiente e organizado.
Além disso, os escritórios estão distribuídos ao longo do rés do chão, 1º andar e 2º andar, garantindo um espaço de trabalho dedicado e funcional para a sua equipa. Essas áreas incluem gabinetes individuais, casas de banho, copa, refeitório e salas de reunião, proporcionando todas as comodidades necessárias para operar o seu negócio de forma eficaz.

Apresenta uma vantagem ecológica, com um parque solar composto por 326 painéis, que contribui para a eficiência energética do edifício, reduzindo os custos operacionais e a pegada de carbono. Além disso, um depósito de água está disponível para garantir o fornecimento constante de água.

A logística é facilitada com a presença de 2 PT's (portas de transferência) e 3 cais de carga, permitindo a fácil entrada e saída de mercadorias.

A mobilidade no local é excelente, com acessibilidade para todo o tipo de camiões em todo o perímetro do pavilhão.

Se procura um ambiente de trabalho de qualidade com espaço amplo e eficiência energética, este imóvel corresponde plenamente às suas necessidades.

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