Detalhes do imóvel
-
Distrito
Porto -
Concelho
Trofa -
Localidade
Bougado
-
Area
1720 m² -
Ano de Construção
2006
-
Preço
1.650.000 € -
Certificado Energético
-
Código interno
ASBR26028
Gostaria de conhecer melhor este imóvel? Peça mais informações ou marque uma visita ao imóvel, sem compromisso!
Descrição
Pavilhão Industrial para Venda na Trofa | 1.721 m² | A 200 Metros da A3 | Escritórios, Showroom e MezanineUm espaço empresarial de excelência para empresas que procuram localização estratégica, imagem corporativa e eficiência operacional.Apresentamos este moderno pavilhão industrial para venda em Ervosa, Trofa, uma oportunidade única para empresas, investidores ou grupos empresariais que procuram um imóvel versátil, preparado para combinar produção, logística, armazenagem, showroom e escritórios premium num único espaço.Com uma área total de 1.721 m², distribuída por rés do chão e primeiro piso, complementada por uma mezanine, este ativo destaca-se pela sua construção recente, excelente estado de conservação e elevado potencial de adaptação a diferentes setores de atividade.A sua localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se a apenas 200 metros das portagens da A3 (Trofa / Santo Tirso), permitindo ligações rápidas ao Porto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão e ao restante Norte do país.Distribuição Funcional dos Espaços:- Piso 0- Receção ampla e representativa- Showroom para exposição de produtos ou atendimento comercial- Copa de apoio para colaboradores e coffee breaks- 2 salas de reuniões- 3 instalações sanitárias individuais- Zona de arrumos- Arquivo- Armazém industrial- 2 instalações sanitárias de apoio ao armazém- Piso 1- 9 gabinetes independentes- Vários gabinetes com dimensão suficiente para conversão em amplos espaços open space- Sala de reuniões- Copa de apoio- 2 instalações sanitárias individuaisCaracterísticas Técnicas :- Área total: 1.721 m²- Mezanine- Pé-direito de aproximadamente 7 metros- Construção recente- Excelente estado de conservação- Grande entrada de luz natural- Amplas áreas de circulação- Espaços facilmente adaptáveis às necessidades da empresa- Zona exterior com estacionamento para colaboradores e visitantesLocalização Estratégica :A localização representa uma das maiores mais-valias deste imóvel.- Rua Frei Leão de Santo Tomás, nº468 Ervosa – TrofaDistâncias aproximadas:- 200 metros das portagens da A3 (Trofa / Santo Tirso)- 20 minutos do Porto- 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- Excelentes ligações a Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso e restantes centros industriais da região Norte.Esta proximidade às principais vias rodoviárias permite otimizar toda a logística da empresa, reduzindo tempos de transporte e aumentando a eficiência operacional.Ideal para :- Empresas industriais- Logística e distribuição- Comércio grossista- Showroom e exposição- Empresas tecnológicas- Sedes corporativas- Engenharia- Indústria transformadora- Centros de serviços- Empresas de importação e exportação- Investidores imobiliáriosUm Espaço Pensado para Empresas que Querem CrescerEste imóvel alia uma forte componente industrial à imagem corporativa que hoje as empresas procuram transmitir aos seus clientes e parceiros.A organização dos espaços permite separar perfeitamente as áreas administrativas das zonas operacionais, criando um ambiente moderno, funcional e altamente eficiente.A versatilidade dos gabinetes possibilita adaptar facilmente o imóvel às necessidades específicas de qualquer negócio, tornando-o uma solução preparada para acompanhar o crescimento da sua empresa.Uma oportunidade rara no mercado para adquirir um pavilhão industrial moderno na Trofa, com excelentes acessibilidades, escritórios de qualidade superior, showroom, ampla capacidade logística e localização estratégica junto à A3.📞 Agende já a sua visita e descubra um imóvel preparado para elevar a dimensão, eficiência e prestígio da sua empresa.Referência: ASBR26028Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe
Imprimir a informação deste imóvel