Venda: Armazém T0

• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Guimarães
• Localidade
  Gondar

• Area
  4140 m²
• Área do terreno
  4452 m²
  

• Preço
  1.500.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ASV26018

Descrição

🏭 Armazém Industrial com Licença de Indústria + Terreno Anexo | Excelente Oportunidade de InvestimentoApresentamos este armazém industrial com licença de indústria, com área total de terrenos de 4452m² ideal para empresas que procuram espaço amplo, versátil e com forte potencial logístico e operacional.📍 Características do Imóvel: Área total do terreno: 1.727 m² Área de implantação do edifício: 1.244 m² Área bruta de construção: 4.140 m² Área bruta privativa: 4.140 m² Número de pisos: 3Este armazém industrial de 3 pisos oferece uma excelente distribuição de áreas, permitindo a instalação de linhas de produção, armazém logístico, escritórios, showroom ou centro de distribuição. O 1º piso têm 6 metros de pé direito, o 2º piso têm 6 metros de pé direito e o 3º piso têm 8 metros de pé direito.A sua licença de indústria torna-o particularmente atrativo para atividades industriais, fabrico, armazenagem, logística ou empresas de transformação.🚗 Terreno Anexo com 2.725 m² – Ideal para Aparcamento ou ExpansãoO imóvel inclui ainda um terreno anexo com 2.725 m², oferecendo uma área extremamente generosa para: Parqueamento de viaturas ligeiras e pesadas Frota empresarial Cargas e descargas Expansão futura das instalações Armazenamento exteriorEsta mais-valia aumenta significativamente o potencial de valorização e funcionalidade do conjunto.💼 Excelente Oportunidade para:✔ Indústria✔ Logística e distribuição✔ Centro empresarial✔ Investimento imobiliário✔ Sede de empresa🔎 Pontos Fortes: Grande área de construção (4.140 m²) Licença de indústria ativa 3 pisos com excelente capacidade operacional Terreno adicional com 2.725 m² Forte potencial de rentabilidadeSe procura um armazém industrial com terreno para venda, com grande área, licença de indústria e potencial logístico, esta é uma oportunidade única no mercado.📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Referência: ASV26018Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe ;