Venda: Armazém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Ílhavo
• Localidade
  Gafanha da Encarnação

• Area
  600 m²
• Área do terreno
  1148 m²
  

• Preço
  750.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  AVRCS/AF 6022

Descrição

Oportunidade de Investimento - Armazém com Licença Industrial + Empresa de Serralharia

Zona Industrial da Mota, Gafanha da Encarnação - Ílhavo

Imóvel industrial inserido numa zona estratégica com licença para atividades industriais, comerciais e logísticas, rodeado por empresas de diversos setores.

Situado na Zona Industrial da Mota, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto de Aveiro, A25 e A17 - os principais eixos marítimos e rodoviários da região.

=> Composição do imóvel:
- 2 Armazéns com áreas de 390m² e 120m²
- Zona de escritórios com muita luz natural e salas de reunião no piso superior
- 2 Escritórios
- 2 Salas de Reunião
- 1 Copa para refeições
- 4 Casas de banho (incluindo balneário com chuveiros)
- Pátios exteriores com áreas de 280m² (167m² cobertos) e 130m²
- Estacionamento frontal com 178m²
- Zona exterior fechada com 400m² para cargas, descargas e armazenamento de materiais

=> Inclui empresa de Serralharia Naval e Civil pronta a operar, com carteira de clientes e imobilizado completo, nomeadamente:
Empilhadora
- Quadro de ferramentas
- Quinadeira
- 2 Calandras
- Máquina de soldadura
- Torno mecânico
- Serrote de fita semi-automático
- Carrinha Nissan (caixa aberta)
- Carro elétrico Nissan

A empresa opera atualmente no setor da Serralharia Naval, com cliente certo, mas com total potencial para transição ou expansão para a Serralharia Civil.

Existe ainda a possibilidade de aquisição de toda a maquinaria e equipamento existente, consoante as necessidades do comprador.

O valor de venda inclui o imóvel e a empresa, pronta a continuar a operar de imediato.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

- Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
- Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
- Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
- Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
- Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
- Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.