Venda: Armazém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Oliveira do Bairro
• Localidade
  Palhaça

• Area
  676 m²
• Área do terreno
  4300 m²
  
• Ano de Construção
  2005

• Preço
  332.500 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  EA94476

Descrição

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Espetacular armazém na fase de acabamentos na Zona Industrial da Palhaça com 675m2 de área.

O proprietário só vai finalizar a obra depois da aquisição do Armazém, dando assim a chance do cliente comprador escolher o tipo de chão que pretende, consoante a atividade, e os sanitários.

Este armazém está inserido num lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com a área de 675m2, podendo ser vendido em conjunto ou em separado.

O armazém está inserido:

- Área total do terreno: 4.300m2;
- Área Total de implantação/construção: 2.700m2;
- Área individual de cada pavilhão: 675m2;
- Estacionamento na frente e nas traseiras

Características principais:
- Portões seccionados de grandes dimensões
- Portas anti-pânico
- Pavimento em betão endurecido
- Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada
- Iluminação zenital em telha de policarbonato
- Estrutura metálica
- Revestimento exterior em chapa canelada lacada
- Área circundante asfaltada
- Drenagem de águas pluviais em todo o terreno

Os pavilhões disponíveis são:

Pavilhão 1 - 347.500
Pavilhão 2 - 332.500
Pavilhão 3 - 332.500
Pavilhão 4 - 357.500

Pavilhões destinados a comércio ou indústria, estão inseridos numa excelente localização.

A zona industrial da Palhaça encontra-se implantada a norte desta freguesia.
A sua localização é estratégia, dado que privilegia da proximidade de importantes eixos rodoviários, nomeadamente a ER335, ER333 com ligação rápida à A17 (Aveiro/Leiria), os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível rodoviário a diversos pontos do país.

A implantação de indústrias iniciou-se nos anos 70, tendo sido definido o seu perímetro com a publicação da 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal, o qual teve em atenção as industrias já existentes.

A consolidação desta zona industrial teve como promotor a Câmara Municipal de Oliveira do Bairro que, desde a sua criação, adquiriu terrenos e realizou operações de loteamento, com o objetivo de ordenar, infraestruturar e criar lotes para venda a preços razoáveis
Trata-se de uma zona industrial que se encontra bastante consolidada, registando uma percentagem de ocupação próxima dos 100%. No entanto, a 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal prevê a sua ampliação, tanto a norte, como a poente da zona industrial existente.
Fonte: Município Oliveira do Bairro

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