Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Paredes -
Localidade
Lordelo
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Area
1253 m²
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Preço
1.065.475 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
143/25
Descrição
Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição.
Armazém C com 5 lugares de estacionamento de uso exclusivo.
Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados.
Características Principais:
Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical
Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade
Portões de carga/descarga para veículos pesados
Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4)
Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição
Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio
Especificações Técnicas:
Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa
Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida)
Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública
Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural
Vantagens competitivas:
Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia
Proximidade ao Porto e Matosinhos
Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão
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