Venda: Armazém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila Nova de Gaia
• Localidade
  Oliveira do Douro

• Area
  400 m²
• Área do terreno
  890 m²
  
• Ano de Construção
  1973

• Preço
  450.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  202424

Descrição

Temos para venda armazém com afetação para atividade industrial, implantado em terreno com 890m² e possui uma área útil de 304m². Vamos explorar as características deste imóvel:
Armazém com 2 zonas distintas:
1.Zona 1 onde encontramos uma receção, sala de reuniões, duas salas de aproximadamente 25m² cada, refeitório, balneários e dois wc?s e um Mezzanine composto por quatro salas, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e o armazém possui painéis fotovoltaicos, um sistema avançado de purificação e climatização do ar interno, garante um ambiente de trabalho saudável e confortável para si e a sua equipa.
2.A zona dois, apresenta um armazém amplo, com cerca de 160m², um pé direito de 5 metros e oferece a possibilidade de aproveitamento para um projeto de coworking.
3.Terreno, onde é possível construir outro prédio e acesso lateral para estacionamento.

Localização Estratégica:
1.Destaquemos a proximidade da Ponte do Freixo e ponte do infante, com ligações às principais vias norte/sul (A44; A20;A1).

Características Gerais:
oBalneários, Electricidade Trifásica, Furo/Poço, Refeitório.
oAr Condicionado completo e refrigeração.
oZona acústica para maquinas + barulhentas
oLuz Natural em 60% das divisões.
oQuarto de Banho próprio.

Acessos e Proximidade:
oTransportes Públicos acessíveis.
oLocalizado na Periferia da Cidade.
oPróximo a Clínicas, Jardins, Padarias, Postos Policiais e Supermercados.

Detalhes Adicionais:
oEstado: Excelente.
oPisos: 1 + Mezzanine.
oCasas de Banho: 6.
oPé Direito: 5 metros.
Este é um excelente investimento em armazém industrial, especialmente equipado e estrategicamente localizado para o crescimento do seu negócio.

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