Arrendamento: Bar/Restaurante T0, Boavista, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Boavista

• Area
  230 m²

• Preço
  3.500 €
• Certificado Energético
  em emissão

• Código interno
  2026/730

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Descrição

Cedência de Exploração de Restaurante em Pleno Funcionamento | Boavista | Porto

Apresenta-se uma excelente oportunidade para assumir a exploração de um restaurante em pleno funcionamento, situado na prestigiada zona da Boavista, uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da cidade do Porto.

O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade, excelente exposição comercial e um fluxo constante de clientes, encontrando-se inserido numa área caracterizada pela forte presença de empresas, escritórios, comércio, serviços e habitação. A proximidade de diversos pontos de interesse e os excelentes acessos rodoviários e transportes públicos reforçam o potencial deste espaço para o setor da restauração.

Com uma área total de 230 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de imediato, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento significativo em equipamentos.

Características do estabelecimento:
- Área total de 230 m²;
- Totalmente equipado e mobilado;
- Esplanada com 35 m², com capacidade para 10 mesas (20 lugares);
- Sala de refeições com cerca de 150 m², com capacidade para 36 lugares sentados;
- Balcão com capacidade para 6 lugares;
- Cozinha totalmente equipada;
- Sistema central de exaustão industrial;
- Sistema de gás instalado;
- Ar condicionado;
- Despensa;
- Cacifos para colaboradores;
- 2 instalações sanitárias;
- Sistema de alarme;
- Montra ampla, proporcionando excelente visibilidade e exposição comercial.

Condições da cedência de exploração:
- Renda mensal: 3.500 €;
- Condições de entrada: pagamento de 3 rendas e prestação de uma garantia no valor de 10.000 €, destinada a assegurar os bens afetos ao estabelecimento.

Esta é uma oportunidade ideal para profissionais da restauração ou investidores que pretendam explorar um espaço totalmente operacional, inserido numa das zonas com maior dinamismo económico e comercial do Porto. O restaurante reúne todas as condições para dar continuidade à atividade existente ou desenvolver um novo conceito de restauração, beneficiando de uma localização de elevado potencial.

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