Trespasse: Comércio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Santa Maria Maior

• Area
  130 m²
• Ano de Construção
  1995

• Preço
  115.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  PL-840

Descrição

Clínica Médica e Dentária / Escritório para TRESPASSE- Oportunidade Única na Baixa de Lisboa

Uma oportunidade de investir no coração da capital, numa clínica dentária pronta a funcionar e com carteira de pacientes ativos. Localização premium, instalações modernas e contrato seguro tornam este trespasse altamente atrativo para médicos dentistas ou investidores do setor.

Localização estratégica:

- Situada em plena Baixa de Lisboa, numa das zonas mais movimentadas da cidade
- Forte fluxo pedonal e proximidade imediata de transportes públicos

Instalações modernas e funcionais:

- Primeiro andar com acesso por elevador
- 2 gabinetes dentários totalmente equipados, incluindo motor de implantologia para cirurgia e implantes
- Sala de esterilização com acesso direto aos gabinetes
- Sala de prótese preparada para pequenos trabalhos de laboratório

Espaços anexos versáteis:

- 2 gabinetes independentes de apoio pós-consulta
- Possibilidade de adaptação para outras especialidades médicas ou conversão em 2 novos gabinetes dentários

Conforto e acessibilidade:

- Sala de espera ampla, decorada por arquiteto de interiores
- 2 WC's, incluindo um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e outro com chuveiro
- Ar condicionado e ventilação forçada em todos os gabinetes

Condições de arrendamento vantajosas:

- Contrato a longo prazo em vigor até 2030
- Valores de renda ajustados pelo proprietário, garantindo estabilidade e segurança

Base de pacientes ativa:

- Ficheiro com milhares de pacientes fidelizados, assegurando fluxo imediato de trabalho
- Possibilidade de continuidade da atual assistente dentária/rececionista, facilitando transição e manutenção do atendimento

Motivo do trespasse: Cessação de atividade em Lisboa por parte dos atuais proprietários

Uma clínica com histórico sólido, clientela estabelecida e localização imbatível. Ideal para dentistas em início de carreira, profissionais em fase de expansão ou investidores que procuram um negócio estável e pronto a gerar rendimento imediato.