Venda: Comércio

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Caparica

• Area
  141 m²
• Ano de Construção
  1986

• Preço
  150.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  PF-1237

Descrição

Imóvel constituído por 3 frações autónomas e independentes, atualmente interligadas e a funcionar como uma única loja ampla, permitindo diferentes cenários de utilização ou exploração.

Áreas por fração:
- Fração 1: 48 m²
- Fração 2: 41 m²
- Fração 3: 52 m²
- Área total conjunta: 141 m²

Espaço extremamente versátil, ideal para a criação de um conceito moderno e funcional, seja para uso comercial, seja com potencial de reconversão em habitação (mediante análise e viabilidade legal), beneficiando do facto de serem frações independentes.

Características do imóvel:
- Extração de fumos
- 2 portas de entrada
- 2 casas de banho
- Refeitório
- Balcão de bar

Localização privilegiada:
- Junto à Estação de Comboios do Pragal
- A poucos minutos do Hospital Garcia de Orta
- Próximo das Universidades (FCT / Universidade NOVA)
- Zona com forte oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos
- Excelentes acessos a Almada, Lisboa e às praias da Costa da Caparica.

Uma solução única para investidores que procuram 3 frações autónomas, numa localização estratégica, com elevada versatilidade e potencial de valorização.

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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