Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Aveiro -
Localidade
Glória
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Area
4204 m²
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Preço
4.500.000 € -
Certificado Energético
C
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Código interno
1301-LOJ
Descrição
A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.
A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como zona técnica e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga.
É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.
Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte norte e novos supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.
Área Bruta Total: 4.204,10 m2
Área Bruta Privativa: 3.018.25 m2
Área Bruta Dependente: 1.185,85 m2
Condomínio Mensal Estimado (2021): 1.009,69
OS VALORES DE VENDA/ARRENDAMENTO ACRESCE O IVA
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