Arrendamento: Escritório

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Belém

• Area
  253 m²
• Ano de Construção
  2012

• Preço
  4.563 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  OFI_482

Descrição

Escritório de 253 m2 para arrendamento, inserido em edifício de referência de uso exclusivo de Escritórios.

Características técnicas:

? Pavimento técnico sobrelevado com caixas de pavimento;
? Tectos suspensos metálicos com iluminação encastrada;
? Sistema de ar-condicionado por indução (sem ruído, sem filtro, sem manutenção e sem bactérias);
? Estores de ensombramento exteriores com regulação eléctrica;
? Vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
? Instalações sanitárias privativas e comuns. 1 WC para pessoas com mobilidade condicionada por piso.

Condomínio: 3,00 /m2
Lugar de estacionamento: 100,00/mensal/cada
IVA: A todos os valores acresce IVA

A conceção deste espaço na Encosta do Restelo, em Lisboa; completa o último grande vazio urbano desta zona da cidade.

O volume construído formaliza-se pela definição de dois blocos, representativos de um centro de negócios, uma zona comercial e uma praça pública que se relaciona com os anteriores e os interliga através de percursos pedonais e zonas de estar.

O conjunto foi pensado como um todo homogéneo caracterizado pela sua dramaticidade formal que marca a chegada à urbanização para quem utiliza o percurso ascendente da artéria/via principal do Restelo.

As formas dinâmicas criadas na fachada e os materiais escolhidos assinalam a contemporaneidade do empreendimento e os espaços interiores criam uma relação direta e constante com o exterior, através da abertura de grandes vãos que se balançam sobre o espaço público, debruçando-se simultaneamente sobre o rio Tejo.

Com uma excelente localização, muito próximo do Estádio do Restelo e do Museu da Etnologia, possui a simbiose perfeita ente o ambiente Urbano e a tranquilidade da Beira rio.

Possui um fácil acesso rodoviário com ligação à A5 Cascais-Lisboa e descendo para Belém tem ligação à Av. Marginal e a toda a zona Ribeirinha. Na envolvente do edifício também existe acesso a transportes públicos, tais como Comboio, Autocarros e Elétricos.