Venda: Escritório

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Ilha da Madeira
• Concelho
  Funchal
• Localidade
  São Martinho

• Area
  120 m²

• Preço
  360.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  IC_1227E

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e estrategicamente localizado na zona turística por excelência do Funchal - Casa Branca, a apenas 5 minutos a pé do mar.

Com uma área bruta de 120,50 m², esta fração destinada a comércio e serviços oferece as condições ideais para a instalação de um escritório, consultório ou espaço comercial de atendimento ao público. A zona dispõe de vários lugares de estacionamento, facilitando o acesso e comodidade dos clientes.

O imóvel distingue-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e configuração flexível, permitindo uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócios ou atividades profissionais.

Graças à sua ampla área e versatilidade, existe ainda a possibilidade de transformação do espaço em dois apartamentos T1 ou num único apartamento T2, ambos com elevado potencial de rentabilização através de Alojamento Local (AL).
Em alternativa, o imóvel pode ser dividido entre um escritório e um apartamento T1, conciliando uso profissional e investimento imobiliário no mesmo local.

Principais características:

Área bruta: 120,50 m²

Área útil: 95,50 m²

1 lugar de estacionamento privativo duplo

Pela sua excelente localização, encontra-se rodeado de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Ideal para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Sem dúvida, uma oportunidade única de investimento num imóvel com enorme potencial e localização excecional na 'milha dourada' do Funchal.

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