Venda: Escritório

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Avenidas Novas

• Area
  771 m²
• Ano de Construção
  1981

• Preço
  2.400.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  VO-21135

Descrição

Apresentamos este amplo escritório com 771 m², localizado no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais, consolidadas e prestigiadas da cidade de Lisboa, onde predominam edifícios destinados a habitação, comércio e serviços.

O imóvel encontra-se no 3.º piso de um edifício de 15 andares, servido por três elevadores, garantindo conforto e eficiência no acesso diário.

O espaço destaca-se pela sua organização funcional e versátil, sendo composto por:
- 10 gabinetes independentes, ideais para escritórios, consultórios ou salas de trabalho;
- 8 instalações sanitárias, bem distribuídas;
- Copa de apoio aos colaboradores;
- Divisão de arrumos, com acesso direto por uma das saídas de emergência;
- 2 amplos espaços abertos, adequados a áreas de trabalho colaborativo, salas de reunião, formação ou showroom;

Corredor central, articulado com a zona de receção junto à entrada, proporcionando uma circulação fluida e uma imagem profissional desde o primeiro contacto.

Complementos
- Arrecadação com 12 m², situada no 1.º piso;
- 4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha), igualmente localizados no 1.º piso, uma mais-valia essencial numa zona central de Lisboa.

Localização estratégica
- Inserido numa zona de excelente centralidade e acessibilidade, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada:
- Aeroporto de Lisboa a cerca de 5 km;
- Estação de comboio e Metro a aproximadamente 500 metros;
- Forte presença de serviços, comércio, restauração e equipamentos empresariais envolventes.

Informação adicional
- Área total: 771 m²
- Arrecadação: 12 m²
- Estacionamento: 4 lugares

Condomínio: 1.408,73 / trimestre

Este escritório reúne dimensão, versatilidade e localização estratégica, sendo ideal para sedes empresariais, sociedades profissionais, clínicas, consultoras ou investimento, num dos eixos mais valorizados da cidade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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