Venda: Escritório T0

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Paranhos

• Area
  22 m²

• Preço
  155.000 €
• Certificado Energético
  B-

• Código interno
  EL-1043

Descrição

Excelente OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, T0 pronto a estrear e a gerar rendimento desde o primeiro dia. Imóvel novo, totalmente equipado e preparado para exploração em Alojamento Local, com rentabilidade estimada acima dos 10%.

Situado em Paranhos, junto ao Pólo Universitário, uma das zonas com maior procura no Porto, beneficia de ocupação constante ao longo de todo o ano, impulsionada por estudantes, profissionais de saúde, investigadores e turismo urbano.

Características do imóvel
- Funciona como um autêntico T0, afeto a serviços (ideal para AL)
- Novo e pronto a estrear
- Áreas bem distribuídas e layout funcional
- Cozinha totalmente equipada, incluindo placa, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa
- Utensílios completos de cozinha (talheres, panelas, frigideiras, air fryer, entre outros)
- Acabamentos de qualidade superior
- Excelente isolamento térmico e acústico
- Totalmente mobilado e decorado, com cama, mesa, cadeiras, TV, iluminação e cortinas blackout

Localização estratégica
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos
- Centro do Porto: 2 minutos
- Universidades: a pé
- Hospital São João e IPO: a pé
- Transportes públicos: à porta
- Comércio e serviços: a pé
- Acessos rápidos: VCI | A1 | A3

Vantagens para o investidor
- Rentabilidade atrativa superior a 10%
- Produto chave-na-mão, sem necessidade de investimento adicional
- Zona de elevada procura e forte liquidez
- Ideal para investimento nacional ou internacional

Solicite mais informações, projeção de rentabilidade ou agende visita.
Uma oportunidade sólida para quem procura segurança e retorno no Porto.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.