Venda: Indústria

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Paços de Ferreira
• Localidade
  Frazão

• Area
  3240 m²
• Área do terreno
  25812 m²
  

• Preço
  700.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  NAU_1262

Descrição

Caríssimo Senhor Empresário, se procura um novo espaço para a sua Empresa, na Capilal do Móvel, esta será sem dúvida uma excelente oportunidade, tanto para a sua nova fábrica como para rentabilizar no mercado arrendatário, depois do restauro e dividir em pequenas unidades de Armazéns.

Esta unidade está inserida num terreno de uma área total de 25.812 m2, composta por dois artigos, Urbanos e rústico com uma frente de rua de 250 mts. totalmente murado, com três entradas independentes.

O Urbanos é composto por;
Terreno com 10.000 m2 onde está inserida a Nave Industrial com 3.240 m2, escritório, wcs, dispõe ainda de um PT, sendo uma mais-valia para uma unidade Industrial.
Dispõe ainda de outro Armazém na lateral de 350 m2 e uma Moradia de Rés do Chão e Andar com 240 m2 de e área bruta.

O Rústico é composto por;
Terreno com 15.812m2, inserido em zona de construção Tipo II, usufruindo de bastante água através dos dois poços existentes na propriedade. Terreno com excelente exposição solar, bem cuidada com diversas árvores de Fruto, horta Biológica,

Imóvel com grande potencial, para a Indústria, Turismo, Eventos Culturais, Acolhimento Sénior, entre outros, podendo recriar uma quintinha pedagógica numa das partes e rentabilizar a parte da Indústria no mercado arrendatário.

È necessário obras de melhoramento em especial na cobertura, wc e outros aspetos logísticos.

Pode ser dividido para três ou quatro Armazéns Independentes.
Com forte procura na zona de espaços de Armazém tanto para venda ou Arrendamento.
Conhecida como a Capital do Movel Paços de Ferreira é hoje o maior centro de mobiliário do país, centralizando se aqui o escoamento de grande parte da produção nacional de móveis, tendo a maior representatividade no setor.

Situado na rua Vila Nova, na freguesia de Frazão, Paços de Ferreira, encontra se a 3 Km da A41 saída Frazão Lordelo e apenas a 20 minutos do Porto e Aeroporto, sempre com bons acessos e ligações.


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Exclusivo - Luis Martins

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