Detalhes do imóvel
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Distrito
Évora -
Concelho
Évora -
Localidade
Malagueira
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Area
131 m² -
Área do terreno
169 m²
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Preço
279.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
318/N/03822
Descrição
Um espaço comercial amplo, com grande área exterior e enorme potencial para diferentes negócios, localizado numa das avenidas mais visíveis e movimentadas de Évora.
Na Avenida dos Salesianos, este imóvel combina 131,10 m² de área útil com 169 m² de área exterior, criando um cenário raro dentro da cidade para quem procura presença, funcionalidade e capacidade de adaptação. Ao entrar, percebese a amplitude dos espaços, a luz que percorre a sala principal e a facilidade com que o layout se molda a comércio, serviços, estúdios criativos ou áreas técnicas.
O interior, marcado por zonas amplas e colunas estruturais, permite criar ambientes distintos, circulação fluida e uma leitura clara do espaço, ideal para quem precisa de mostrar os produtos, receber clientes ou organizar equipas. A ligação ao exterior reforça ainda mais o potencial: o pátio, generoso e versátil, pode transformarse numa esplanada, área de exposição, zona de eventos, apoio logístico ou simplesmente um prolongamento natural da atividade.
A localização acrescenta o que o negócio não pode comprar: visibilidade, movimento diário, facilidade de estacionamento e proximidade a escolas, serviços e zonas residenciais. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor de quem procura crescer.
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