Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Gondomar -
Localidade
Gondomar
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Area
267 m²
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Preço
107.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
21/25
Descrição
Espaço Comercial com 268,56 m² no Centro de Gondomar Excelente Oportunidade de Investimento
Conjunto de 5 lojas interligadas, correspondentes às frações A, B, C, D e E, anteriormente utilizadas como bar, atualmente unificadas num único espaço comercial.
Localizado na Praça Manuel Guedes nº191, na Gondomar, na União de Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, distrito do Porto.
Localização
O imóvel situa-se na periferia de uma zona urbana da cidade, numa área caracterizada por:
Jardins e espaços públicos
A envolvente dispõe de bons serviços e apoio cívico, destacando-se a proximidade de:
Câmara Municipal de Gondomar (cerca de 100 m)
Centro de Dança de Gondomar (cerca de 100 m)
Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa (aprox. 500 m)
A zona conta com:
Oferta razoável de transportes públicos
Estacionamento público tarifado
Bons acessos rodoviários através da N209, IC29 e A43.
Área total
268,56 m²
Venda conjunta composta por 5 frações:
Fração A 35,24 m²
Fração B 47,80 m²
Fração C 73,17 m²
Fração D 57,30 m²
Fração E 55,05 m²
Potencial do Imóvel
Atualmente as frações encontram-se unidas num único espaço, mas existe a possibilidade de:
Abrir o seu próprio negócio num espaço amplo no centro da cidade
Separar novamente as frações, criando 5 lojas independentes para arrendamento e maximização do investimento
Composição do espaço
O imóvel dispõe ainda de:
Zona de arrumos
Copa
2 casas de banho (masculina e feminina)
1 casa de banho adicional com duche
Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de negócio próprio no centro de Gondomar.
Não perca tempo marque já a sua visita!
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