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Venda: Loja

Loja - Arroios, Lisboa, Lisboa - Imagem grande

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Lisboa
  • Concelho
    Lisboa
  • Localidade
    Arroios
  • Area
    310 m²
  • Preço
    342.500 €
  • Certificado Energético
    B_MINUS
  • Código interno
    RC28465IG-003ARR

Descrição

Loja 310 m2 Junto à Alameda Lisboa

RESPOSTA CONVERGENTE ? A Imobiliária
AMI 9465

Comercializado por CONVERGENTE AREEIRO
A abrir portas aos nossos clientes desde 2012.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Loja perto da Alameda na Quirino da Fonseca. Excelente investimento pelo baixo preço por metro quadrado deste imóvel numa zona nobre da cidade de Lisboa.

Possui 290 m2 de área útil, sendo eles: 27 m2 a nível de rés-do-chão com montra para a rua e cave com 263 m2. Situa-se perto do metro da Alameda, próximo a transportes públicos, comércios e serviços. Foi uma discoteca até 1980 e foi também loja de roupa.

A cave tem um pé direito de 4.2m, o que facilita a construção de um mezanino ou piso superior para arrecadação, alargando o espaço. Há várias saídas de fumos, 4 claraboias, 2 pequenas janelas e saída de emergência para a porta 14A e para pátio comum. Cozinha e 4 instalações sanitárias com possibilidade de se construírem mais.

Tem 2 arrecadações.

O espaço encontra-se em bruto, pronto a ser adaptado a diversos tipos de ser-viços ou comércio.

NOTA: Face à actual situação pandémica (COVID-19) que todos atravessamos, A IMOBILIÁRIA® criou um rigoroso Protocolo de Contingência para a realização de visitas presenciais, segundo recomendações da DGS (Direção Geral de Saúde), para que possa visitar os nossos imóveis com toda a segurança. Realizamos também visitas virtuais.

LOCALIZAÇÃO

O imóvel é favorecido pela excelente localização, dado situar-se zona calma com espaços verdes na sua envolvente, numa zona privilegiada com excelen-tes acessos.


ÁREA ENVOLVENTE

A loja privilegia de comércio, serviços e escolas na envolvente, numa zona sossegada e com bastante procura dado estar perto de tudo, ser bem servido de transportes.


SOBRE NÓS

Referência no mercado, a Resposta Convergente oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária, presente nos principais concelhos da grande Lisboa.

A nossa missão é atender o cliente com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, procurando sempre o melhor para o cliente.

A nossa visão desde o início esteve focada em ser a referência na área de actuação, investindo constantemente em qualificações e formação, assim como no comprometimento para garantir a melhoria contínua na qualidade dos seus serviços.

A empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a construtores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados.

As suas actividades englobam todos os padrões, específicos para atender empreendimentos económicos.


CRÉDITO BANCÁRIO

Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Fazemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura.


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---ENG---

Store 310 m2 next to Alameda Lisboa

RESPOSTA CONVERGENTE - Real Estate
AMI 9465

Marketed by CONVERGENTE AREEIRO
Opening doors for our customers since 2012.


PROPERTY DESCRIPTION

Store near the Alameda in Quirino da Fonseca. Excellent investment for the low price per square meter of this property in a prime area of Lisbon.

It has 290 m2 of floor space, namely: 27 m2 at the ground floor with a window to the street and a basement with 263 m2. It is located near the Alameda metro, close to public transport, shops and services. It was a nightclub until 1980 and was also a clothing store.

The basement has a ceiling height of 4.2m, which facilitates the construction of a mezzanine or upper floor for storage, enlarging the space. There are multi-ple smoke vents, 4 skylights, 2 small windows and an emergency exit to door 14A and common patio. Kitchen and 4 toilets with the possibility of building more.

It has 2 storage rooms.

The space is raw, ready to be adapted to different types of services or commer-ce.

NOTE: In view of the current pandemic situation (COVID-19) that we are all going through, IMOBILIÁRIA® has created a strict Contingency Protocol for conducting in-person visits, according to the recommendations of the DGS (General Health Directorate), so that you can visit our properties safely. We al-so carry out virtual visits.


LOCATION

The property is favored by the excellent location, as it is located in a quiet area with green spaces in its surroundings, in a privileged area with excellent access.

SURROUNDING AREA

The shop privileges commerce, services and schools in the surroundings, in a quiet area and with a lot of demand since it is close to everything, being well served by transport.


ABOUT US

A reference in the market, Resposta Convergente offers its customers complete solutions in real estate consultancy, present in the main municipalities of Greater Lisbon.

Our mission is to serve the customer with excellence, transparency and security to reach and exceed expectations, always looking for the best for the customer.

Our vision since the beginning was focused on being a reference in the area of operation, constantly investing in qualifications and training, as well as in the commitment to ensure continuous improvement in the quality of its services.

The company specializes in all segments, advising builders, buyers and sellers of new and used properties.

Its activities encompass all standards, specific to meet economic projects.


BANK CREDIT

We are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 4292), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

We do all the pre and post-scripture monitoring.


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