Venda: Loja

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Parque das Nações

• Area
  100 m²

• Preço
  1.500.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  LANE_5443

Descrição

Ideal para investimento

Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.

Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.

O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.

O valor da renda é de 5.000 mas nos primeiro 4 anos, sempre que paga trimestralmente por antecipação, ,beneficia de desconto, sendo o seguinte o esquema de pagamentos:

- 1º e 2º Ano, renda 4.000 com o pagamentos trimestral por antecipação, sempre que isto não aconteça a renda será de 5.000 / mês (desconto de 20% com pagamento trimestral por antecipação)

- 3º Ano renda 4.250 com o pagamentos trimestral por antecipação, sempre que isto não aconteça a renda será de 5.000 / mês (desconto de 15% com pagamento trimestral por antecipação)

- 4º Ano renda 4.500 com o pagamentos trimestral por antecipação, sempre que isto não aconteça a renda será de 5.000 / mês (desconto de 10% com pagamento trimestral por antecipação)

- 5º Ano renda 5.000 com o pagamentos trimestral por antecipação,

- 6º Ano e seguintes aumento estipulado de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).