Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Maia -
Localidade
Maia
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Area
80 m²
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Preço
61.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
2/25
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Descrição
Ideal para Restauração, Comércio ou Serviços | Localização Premium | Junto ao Metro
Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade da Maia. Esta loja, com uma área total de 80,20 m², está estrategicamente localizada no conhecido Centro Comercial Central Plaza, posicionando o seu futuro projeto numa zona de máxima visibilidade, prestígio e elevado fluxo pedonal diário.
Situado no 2.º piso, o espaço encontra-se em bom estado de conservação e apresenta um layout altamente funcional e versátil. Beneficia de alvará para comércio/serviços e reúne as condições ideais para restauração, pastelaria, bar ou conceitos de conveniência (mediante o respetivo enquadramento legal).
Características do Imóvel
Área Bruta: 80,20 m² bem distribuídos.
Configuração: Espaço principal amplo, com excelente luminosidade natural, permitindo uma total personalização de acordo com o seu conceito de negócio.
Comodidades Próprias: Inclui um vestíbulo de entrada e 2 instalações sanitárias privadas, uma enorme vantagem para negócios na área do atendimento ao público e restauração.
Pronto a Entrar: Imóvel bem cuidado e estimado, minimizando a necessidade de grandes obras estruturais.
Localização Imbatível e Conetividade
A centralidade deste imóvel é o seu maior ativo, inserido numa envolvente urbana consolidada, densamente povoada e rica em serviços:
Visibilidade Máxima: Localizado mesmo em frente à Câmara Municipal da Maia e muito próximo do Hospital de Dia, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes (moradores, profissionais e visitantes).
Transportes à Porta: Uma cobertura de transportes públicos de excelência, ficando a escassos minutos a pé da Estação de Metro Fórum da Maia e de várias paragens de autocarros directos.
Acessos e Estacionamento: Excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade. A zona conta com uma oferta de estacionamento muito satisfatória (público e privado) nas imediações, facilitando a vinda de clientes.
Potencial de Investimento
Quer procure o espaço físico para expandir a sua marca, quer seja um investidor à procura de um ativo imobiliário seguro com facilidade de arrendamento no mercado de retalho, esta loja representa uma aposta sólida devido à escassez de espaços com estas valências no centro da Maia.
Informação de Condomínio:
Valor mensal: 350 (inclui a manutenção das áreas comuns, segurança e serviços do centro comercial).
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