Venda: Loja T0, Alpendorada, Marco de Canaveses, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Marco de Canaveses
• Localidade
  Alpendorada

• Area
  513 m²

• Preço
  479.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSICTPV812

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Descrição

O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio!

Procura uma loja com excelentes áreas, localização estratégica e grande potencial de valorização?
Esta é a oportunidade que não vai querer perder.
Com 353 m² no rés do chão e um mezanino com 160 m², e ainda uma esplanada no exterior, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços ou restauração.
Atualmente equipada para o ramo da cafetaria, a loja dispõe ainda de um cabeleireiro em funcionamento, instalado de forma independente, oferecendo diferentes possibilidades de exploração ou rentabilização.
O imóvel é composto por:

• 353 m² de área no rés do chão;
• Mezanino com 160 m²;
• 3 instalações sanitárias;
• Espaço amplo e funcional;
• Excelentes acessos;
• Localização privilegiada.

Como fator diferenciador, a rua adjacente encontra-se na fase final de construção de uma nova zona industrial, o que irá potenciar o aumento da afluência de pessoas e reforçar a valorização deste investimento.

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NOTA: O imóvel é comercializado sem recheio. No entanto, existe a possibilidade de o equipamento e o mobiliário atualmente existentes serem incluídos no negócio, mediante acordo entre as partes.