Venda: Loja

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Matosinhos
• Localidade
  São Mamede de Infesta

• Area
  287 m²

• Preço
  185.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  MAIOB539

Descrição

Loja Comercial- S. Mamede Infesta

Área Bruta Priv: 118,85m2
Área Bruta Dependente: 167,85
Área Terreno Integrante:15,70

Espaço Comercial Multifuncional em S. Mamede Infesta ? Um Mundo de Oportunidades!

Há possibilidade de converter em habitação.

À porta da A4 e a escassos metros dos principais centros empresariais de S. Mamede Infesta, encontra este espaço comercial único, pronto a acolher todo o tipo de comércio ou serviços.

Com uma localização estratégica, rodeado de habitação e empresas, o imóvel oferece uma oportunidade excecional para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e movimento diário.

- O que torna este espaço especial?

Toda a envolvência: Escolas, Hipermercados , Farmácia, proximidade à zona Central de S.Mamede Infesta e Académica de S.Mamede,
Recheado de Parques Urbanos de proximidade (Verde do Leça e Picoutos), onde o Lazer, Sã Convivência e ar puro partilham o mesmo espaço. Espaço que crianças e adultos adoram, quer para caminhar, brincar ou fazer piqueniques.

Áreas da Loja, Cave e espaço descoberto:

Rés-do-chão com 118,85 m², ideal para área de atendimento ou loja;

Cave com 167,85 m², com luz direta, acesso interior e exterior, e espaço descoberto com anexo.

Nota: O imóvel não está adaptado a nenhum comércio nem serviço neste momento, pois o Potencial comprador faz a obra de adaptação interior.


4 WC e 1 balneário, preparados para diferentes tipos de atividade;

Potencial de conversão em habitação.

Versatilidade é a palavra-chave:

Pão-quente, confeitaria ou restaurante ? aproveitando a proximidade de centros empresariais e da forte densidade habitacional;

Escritórios modernos;

Infantário Centro de estudos ou explicações;

Clínicas

Armazém de retém ou serviços especializados, e muito mais.

Com espaço, luz e localização privilegiada, este imóvel é uma tela em branco pronta a receber o seu projeto de negócio ou investimento.

Aqui, as possibilidades não têm limites.

O Acesso próximo da A4, permite deslocações para qualquer destino.

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