Detalhes do imóvel
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Distrito
Leiria -
Concelho
Pombal -
Localidade
Pelariga
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Area
118 m² -
Área do terreno
2101 m²
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Preço
300.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
LIZ-216689
Descrição
Loja nova com 118 m² de área útil, com terreno adjacente de 2.060m2, estrategicamente posicionada junto à Estrada Nacional na Pelariga, Pombal. Espaço destinado a comércio e serviços, adaptável a várias atividades.
Principais Destaques e Potencial do Imóvel:
- Visibilidade Premium e Tráfego Constante: localização privilegiada junto de Estrada Nacional, garantindo uma montra natural e gratuita todos os dias para milhares de potenciais clientes que circulam no eixo Pombal-Leiria.
- Espaço Interior Moderno (118 m²): loja nova, localizado num rés-de-chão, com casa de banho, excelente luminosidade natural, ideal para escritórios, receção de clientes, showroom de acabamentos ou espaço de atendimento comercial dinâmico.
- Enorme Logística Exterior (2.060 m²): terreno amplo e plano, perfeito para atividades que exigem exposição ao ar livre, armazenamento de materiais de volume, ou estacionamento privativo, e ainda 3 lugares de estacionamento junto à loja.
Perfil Ideal para Negócios de Sucesso: a configuração única desta propriedade (loja + terreno) abre portas a conceitos de negócio altamente rentáveis e diferenciadores na região:
- Stand Automóvel, Maquinaria Agrícola/Industrial: excelente exposição para frotas e veículos pesados, aliando o escritório de apoio ao parqueamento exterior.
- Garden Center & Bricolagem Agrícola: aproveite a forte ligação da região à terra para criar um centro de jardinagem de referência, unindo a loja técnica à exposição exterior de plantas e árvores.
- Showroom Exterior e Construção: o espaço perfeito para empresas de piscinas, pérgolas, churrasqueiras ou exposição de casas modulares e estruturas de madeira.
- Clínica e Hotel Veterinário: Espaço interior ideal para consultórios médicos, combinado com uma vasta área exterior para recreio, treino e socialização animal.
- entre outros...
Localização Estratégica:
Situado na Pelariga, concelho de Pombal, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, IC8, IC1, EN2), posicionando o seu negócio no coração de uma das regiões com maior dinamismo empresarial e industrial do país.
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Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)
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