Venda: Loja

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Bonfim

• Area
  508 m²

• Preço
  480.000 €
• Certificado Energético
  E

• Código interno
  VO-36904

Descrição

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, no centro do Porto, junto a uma das principais artérias da cidade e a poucos minutos do Metro do Campo 24 de Agosto.

Esta loja destaca-se pela sua excecional frente comercial, com cerca de 9 metros lineares, garantindo máxima exposição de marca e forte impacto visual uma vantagem decisiva face à oferta concorrente na zona.

Com uma área total de cerca de 508 m², o espaço distribui-se por rés-do-chão e cave, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços.

Rés-do-chão - 325,50 m²
- Hall de entrada representativo
- Amplo espaço open space, ideal para showroom, área de vendas ou atendimento ao público
- 2 grandes montras com excelente exposição
- Salas de atendimento, receção e reunião
- Sala envidraçada tipo 'aquário', perfeita para área de destaque ou reuniões
- 2 gabinetes, um deles de grandes dimensões
- Teto falso com iluminação embutida
- Armários embutidos
- Sistema de aquecimento central
- Espaço amplo e com excelente luminosidade natural

Cave - 182,25 m²
- Zona de arrumos/armazém
- Sala de arquivo
- Sala ampla polivalente
- Copa, cozinha e refeitório
- Instalações sanitárias (masculino e feminino)
- Armários embutidos
- Iluminação e aquecimento central

Acessos e Infraestruturas
- Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício
- Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado
- Infraestruturas preparadas para adaptação imediata à atividade
- Valor de condomínio muito reduzido: 25 /mês

Localização Estratégica
- A cerca de 50 metros da Av. Fernão de Magalhães
- Próxima da Igreja do Bonfim
- A 700 m da Escola Secundária Alexandre Herculano
- A 900 m da Praça Velásquez
- Excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários

Ideal para:
- Comércio de grande visibilidade
- Clínicas ou centros médicos
- Escritórios corporativos
- Showroom
- Serviços especializados
- Ensino ou formação

Um espaço amplo, versátil e com forte presença comercial, numa localização onde a visibilidade e acessibilidade fazem a diferença.

Marque já a sua visita.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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