Venda: Loja, Cedofeita, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Cedofeita

• Area
  32 m²
• Ano de Construção
  2027

• Preço
  220.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  IP-FAA

Descrição

Inserida num exclusivo empreendimento de reabilitação integral no coração da Baixa do Porto, esta loja beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas com maior dinâmica comercial, turística e residencial da cidade.

Com 32,05 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional composta por uma ampla área de atendimento ou exposição, instalação sanitária privativa e frente comercial com excelente visibilidade para a rua.

Integrada num edifício totalmente reabilitado, combina a autenticidade da arquitetura tradicional da Baixa do Porto com a qualidade e o conforto das soluções construtivas contemporâneas.

A intensa atividade comercial da envolvente, aliada à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade e à excelente rede de transportes públicos, torna este imóvel particularmente atrativo para comércio, serviços, atendimento ao público ou investimento.

Destaques:
- 32,05 m² de área bruta privativa
- Instalação sanitária privativa
- Excelente visibilidade comercial
- Forte fluxo pedonal e turístico
- Loja nova em edifício totalmente reabilitado
- Localização premium na Baixa do Porto
- Próxima de metro, comércio e serviços
- Excelente potencial de valorização

Localização Premium- A poucos minutos a pé:
- Mercado do Bolhão - 350 m
- Rua de Santa Catarina e Café Majestic - 280 m
- ViaCatarina Shopping - 300 m
- Coliseu do Porto - 350 m
- Capela das Almas - 300 m
- Avenida dos Aliados - 600 m

Transportes e serviços:
- Estações de Metro do Bolhão, Aliados e Campo 24 de Agosto
- Paragem de autocarro a 100 m
- Supermercados a 200 m
- Farmácias a 240 m
- Centro Hospitalar Universitário de Santo António a 2 km

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir um negócio numa das zonas mais dinâmicas da cidade ou para investir num ativo comercial com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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