Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Águeda -
Localidade
Aguada de Cima
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Area
126 m² -
Área do terreno
700 m²
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Preço
330.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
DSSJM30
Descrição
Moradia T3 isolada na Freguesia de Aguada de Cima em Águeda.
Apresentamos uma fantástica moradia térrea e isolada, em zona habitacional sossegada e com excelentes acabamentos.
Moradia inserida em lote com área total de 700m² e com área bruta de construção de 249m².
Características: sala em sistema open space, sendo a carpintaria da cozinha em termolaminado, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo uma suíte com closet, casa de banho completa, lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas e jardim.
Destaca-se a excelente exposição solar e muita luminosidade natural.
Detalhes dos acabamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico, na cor preta e vidros de controlo solar
Sistema Cappotto com de 8 cm nas paredes exteriores
Revestimento na zona assinalada com lajetas de betão referência Siena 09 ou similar
Entrada de acesso à garagem pavimentada com piso industrial
Portão exterior e garagem motorizada com comando
Muros areados, com iluminação embutida Muros areados
Telhado com telas em PVC
Imunização dos muros
Terreno preparado para receber terra de jardim
Tetos em gesso cartonado exceto teto da garagem com iluminação LED embutida
Paredes interiores em gesso
Piso vinílico (até 25/m²) na sala, cozinha, hall e WC de serviço
Cerâmica (até 20/m²) nas varandas e garagem
WCs com cerâmica até 25/m², móveis suspensos, lavatórios Sanlife e loiças Sanindusa série Urb Y
Espelhos e resguardos incluídos nos WCs
Carpintaria lacada a branco ou carvalho, conforme escolha
2 roupeiros embutidos e 1 closet, com portas de batente em melamina branca
Estores elétricos em todas as divisões
Tampos em Silestone (grupo 2)
Exaustor Whirlpool AKR 473/1
Placa de indução Hotpoint HB 666B NE
Forno Hotpoint FA2 841
Micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado de encastre
Lava-loiça Franke ANX 110-48
Eficiência energética e conforto:
4 painéis fotovoltaicos
Bomba de calor para águas sanitárias
Pré-instalação de ar condicionado ou ventiloconvectores
Recuperador de calor SOLZAIMA Orion Eco 70
Prazo para entrega: Fevereiro de 2026
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