Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Águeda
• Localidade
  Trofa

• Area
  500 m²
• Área do terreno
  1310 m²
  

• Preço
  800.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  HL1349

Descrição

Moradia Senhorial T4 composta por 3 pisos, jardins e piscina de água salinizada.
Em plena harmonia com a natureza e com localização privilegiada a apenas 15 km de Aveiro, 7 km de Águeda, 50 km de Coimbra e a 70 km do Porto.

Composta por:
- Piso térreo:
Salão (122 m2) c/ bar e espaço para mesas de jogos.
Espaço aberto de ligação à cozinha rústica (44 m2) com forno de lenha e casa de banho de serviço.
Compartimento (20 m2) contíguo à cozinha, que pode ser ginásio, quarto ou arrumo.
Garagem (99 m2) para 3 carros e espaço de arrumos (40 m2), contíguo à garagem.
Piso e lambrim em Grés de Breda.

- Piso intermédio:
Hall de entrada (25 m2). 2 suites (35 m2 + 22 m2), sala c/ vitral (55 m2), escritório (13 m2), closet (8 m2), casa de banho de serviço, sala de jantar (22 m2), cozinha com copa (51 m2) e dispensa/lavandaria (17 m2) de apoio.
Com qualidade de construção irrepreensível e acabamentos de elevada qualidade onde sobressai a paixão e atenção aos detalhes com que foi concebida e construída.
Especial destaque para todos os acabamentos em pedra natural amaciada, madeira Jatobá, portadas em madeira Freijó lacado na cor pergamon, pedra natural envelhecida e pisos e paredes em Grés de Breda.

- Piso superior: 
2 suites (27 m2 + 27 m2) com varanda comum com vista para a natureza e piscina.
Hall entre as suites com teto encanastrado em madeira Freijó.
Tetos em pinho casquinha nórdica e piso em madeira Jatobá.
Casas de banho em Grés de Breda.

- Exterior:
Jardim, piscina e pátio.
Escadaria exterior em granito bujardado, tal como parte das paredes exteriores.
Pátio em peças de granito.

Para total conforto dispõe de diversos sistemas de climatização e excelente isolamento térmico detendo categoria energética A+.

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