Venda: Moradia T4

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Alcobaça
• Localidade
  Alcobaça

• Area
  508 m²
• Área do terreno
  2230 m²
  
• Ano de Construção
  2006

• Preço
  528.000 €
• Certificado Energético
  E

• Código interno
  1963

Descrição

Venha conhecer a Casa Botânica, o conforto, a beleza do campo e proximidade de património da humanidade, reconhecido pela UNESCO, tornam-na numa oportunidade a não perder.

O seu exterior destaca-se pela entrada em calçada portuguesa, pelo vasto jardim cercado nas traseiras, pensado ao detalhe por um paisagista profissional e que inclui uma grande variedade de plantas e árvores de fruto, e pelo deck com zona de churrasqueira e uma romântica pérgula e um luxuoso jacúzi de 5 lugares. O jardim além de belíssimo é eficiente, com um sistema de rega automática ligado ao poço fechado com aproveitamento da água da chuva e ainda da nascente natural.

O interior foi harmoniosamente decorado com inspiração na cultura e natureza portuguesa. O piso de entrada inclui uma espaçosa sala de estar com lareira, sala de jantar ampla para acolher todos os seus convidados, uma cozinha equipada e com despensa, com acesso direto à zona de churrasqueira envidraçada com vistas sobre o campo e ainda uma casa de banho social. O quarto em suite inclui roupeiro embutido, chão em madeira maciça, e casa de banho com lavatórios duplos e uma grande banheira com chuveiro para todo o conforto.

No piso superior, além do grande terraço orientado a sul, com detalhe em azulejo português, ideal para aproveitar o sol, podemos encontrar os três quartos com roupeiros embutidos e com chão em madeira maciça e uma casa de banho com banheira com chuveiro.

A garagem de luxo na cave, oferece imensas possibilidades. Com portão automático e capacidade para pelo menos 4 viaturas, inclui ainda zona de lavandaria, uma casa de banho e arrumos e uma área de jogos com mesa de bilhar e de ping-pong.

Situada na zona alta da Vestiaria, que lhe oferece vistas desafogadas sobre o campo, encontra-se próxima do Mosteiro de Alcobaça que é palco de frequentes eventos gastronómicos e culturais, a poucos km das mundialmente famosas praias da Nazaré e São Martinho do Porto e a cerca de 1 hora do aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

Esta é uma oportunidade imperdível quer para quem procura um espaço para criar memórias em família ou como investimento, pois tem licença de Alojamento Local ativa que poderá ser incluída no negócio.

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INCLUI:

CONFORTO e EFICIÊNCIA:
- Estores elétricos
- Sistema de aspiração central
- Aquecimento central com sistema de bomba de calor (Air Source)
- Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares
- Sala para máquinas do aquecimento
- Aproveitamento da água das caleiras com redireccionamento para o poço de água fechado
- Pisos de madeira maciça e roupeiros embutidos em todos os quatro quartos
- Portas em madeira maciça em todas as divisões
- Candeeiros de design em toda a casa e exterior

JARDIM E EXTERIOR
- Árvores de fruto diversas: pé de maracujá, cerejeira, abacateiro, nogueira, pereira, ameixeira, pé de goiaba, amoreira, videira, pé de kiwi, laranjeira, limoeiro, lima, nespereira, figueira.
- Nascente natural transformada em poço fechado
- Casa de máquinas e para o sistema de aquecimento
- Rega automática para o relvado e torneira do jardim alimentada pela água do poço [sustentável e gratuita].
- Relvado novo.
- Deck em madeira e pérgula com banco
- Jacuzzi de 5 lugares, de 1200 litros com 65 jatos, luzes coloridas e Bluetooth
- Churrasqueira e zona de preparação de alimentos
- Entrada com calçada portuguesa e faixa de estacionamento em frente ao muro de entrada

NOTA: Certificado energético em atualização.