Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Charneca da Caparica

• Area
  192 m²
• Área do terreno
  320 m²
  
• Ano de Construção
  2025

• Preço
  598.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  VO-SOB

Descrição

JÁ EM CONSTRUÇÃO AVANÇADA (conclusão prevista em Julho de 2025) - Última moradia disponível numa zona premium e central da Sobreda.

Apresentamos-lhe esta moradia T4 isolada e contemporânea, com dois pisos e área de construção de 192 m², inserida num lote de 320 m², situada na prestigiada zona residencial da Sobreda, no concelho de Almada.

Trata-se de um projeto 'chave na mão', em fase de construção avançada, pensado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica.

PISCINA OPCIONAL, MEDIANTE ACRÉSCIMO NO VALOR FINAL.

Piso R/C:
Garagem: 23,37 m²
Varanda: 4,60 m²
Hall de entrada: 4,50 m²
Sala ampla: 36,14 m²
Cozinha: 14,53 m²
Escritório ou quarto: 15,19 m²
WC: 3,51 m²

Piso 1:
Hall: 6,63 m²
WC: 6,60 m²
2 quartos com roupeiros: 14,79 m² e 16,04 m²
Suíte: quarto espaçoso com 21,93 m², WC privativo com 5,62 m² e varanda com 5 m²

Uma moradia única:
- A cozinha é moderna, com uma ilha central, bancada em quartzo e equipada com eletrodomésticos Electrolux.
- A suíte e os quartos incluem roupeiros amplos para maior conforto.
- Os acabamentos de qualidade destacam-se pelas torneiras embutidas, louças suspensas da marca Roca e estores elétricos.
- A eficiência energética é assegurada pelo sistema de isolamento térmico ETICS (Capoto) e pelas caixilharias em PVC com vidros duplos Stopsol.

Localização privilegiada:
- A 1 minuto a pé do Complexo Municipal de Piscinas da Sobreda;
- 100 metros do Parque Multiusos da Sobreda;
- A apenas 1 minuto (260 m) da Escola Secundária Daniel Sampaio;
- Lisboa a 11 km, com fácil acesso;
- 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica;
- 10 minutos de carro do Almada Forum;
- 600 metros de um supermercado e 1,7 km do Intermarché.

Esta moradia combina elegância, funcionalidade e está numa localização excelente, rodeada de comodidades e acessos.

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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