Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Amarante -
Localidade
Gouveia (São Simão)
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Area
114 m² -
Área do terreno
519 m²
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Preço
175.000 € -
Certificado Energético
2
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Código interno
20261007GR
Descrição
Vende-se propriedade em zona rural, composta por uma ruína, duas edificações para reconstrução e terreno, oferecendo excelente potencial de valorização. Dispõe de água própria, ligação à rede elétrica e saneamento, reunindo todas as infraestruturas essenciais. Destaca-se pela excelente exposição solar e vistas magníficas, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. Localiza-se a apenas 10 minutos do centro de Amarante e do centro de Marco de Canaveses**, bem como da estação de comboios de Marco de Canaveses, e a 15 minutos do Parque Aquático de Amarante. Na envolvente encontra-se em construção um polo gimnodesportivo com campo de ténis, futsal, basquetebol e espaço para exposições internacionais. Situa-se ainda próximo do Santuário de Nossa Senhora do Campo, local de grande procura na região. Inserida numa região rica em património histórico e arquitetónico, combinando tradição, cultura e autenticidade. Ideal para habitação própria, casa de campo, turismo rural ou investimento. Excelente oportunidade em meio rural, com tranquilidade e proximidade à cidade Áreas Urbanização 1 Área total do terreno: 519,0000 m² Área de implantação do edifício: 140,0000 m² Área bruta de construção: 260,0000 m² Área bruta dependente: 184,0000 m² Área bruta privativa: 76,0000 m² Urbanização 2 Área total do terreno: 340,0000 m² Área de implantação do edifício: 46,0000 m² Área bruta de construção: 78,0000 m² Área bruta dependente: 34,0000 m² Área bruta privativa: 44,0000 m² Decisões e Variaveis - mediação imobiliária lda LIC AMI 9581
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