Venda: Moradia T3

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Amares
• Localidade
  Ferreiros

• Area
  208 m²
• Área do terreno
  607 m²
  
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  405.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  IP-1240B

Descrição

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia em Fase de Construção com data prevista para entrega já no 2° Semestre de 2026, permitindo acompanhar o projeto e beneficiar das tendências de mercado e legislação de habitação de 2026.

Excelente oportunidade para ser proprietário desta moradia térrea contemporânea, já em fase de construção, com 208 m² de área bruta, inserida num lote de 607 m², ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Inserida numa zona nobre e envolta pela natureza, esta moradia oferece amplas áreas, jardim generoso e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Principais características:

- Pavimento vinílico em carvalho
- Cozinha Bosch totalmente equipada (frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa)
- Tampos e bancadas em granito
- Casas de banho com revestimentos porcelânicos Margrês, bancadas em Silestone e bases de duche em Slabstone
- Loiças suspensas Roca e iluminação LED eficiente
- Estores elétricos, vídeo porteiro e pavimento vinílico de alta qualidade
- Sistema inovador de Home-Control: controle de luzes, estores, tomadas e até webcams diretamente do smartphone compatível com Siri, Alexa e Google Assistente.
- Aquecimento de águas por bomba de calor de alta eficiência
- Ar condicionado em todas as divisões
- Garagem para dois carros com tomadas para veículos elétricos
- Sistema de segurança contra incêndios e detecção de CO
- Espaços amplos e luminosos com acesso directo para o jardim.

Envolvente e Comodidades:

- Próximo de escolas e infantários
- Supermercados, farmácia e comércio local a poucos minutos
- Bons acessos a Amares e Braga
- Zona tranquila, ideal para famílias
- Ambiente calmo e seguro

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço onde a qualidade, a tecnologia e o conforto se unem.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.