Venda: Moradia T6

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Ilha Terceira
• Concelho
  Angra do Heroismo
• Localidade
  Ribeirinha

• Area
  120 m²
• Área do terreno
  58 m²
  

• Preço
  149.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSIANGR257

Descrição

Moradia T6 de 3 pisos na Ribeirinha

Moradia com excelente potencial, situada na Ribeirinha, a poucos minutos do centro histórico de Angra do Heroísmo (Património Mundial da UNESCO).

Com três pisos e vista de mar desde o terraço e varanda, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, ou ambos em simultâneo.

Piso Rés do Chão:
Composto por 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Necessita de obras de beneficiação, incluindo remodelação da cozinha e WC.
Possui contador de água e luz independente, permitindo a utilização do piso como unidade autónoma para rentabilidade.

Pisos 1 e 2:
Ambos habitáveis, ainda que a necessitar de pequenos melhoramentos estéticos. Dispõem de 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho, despensa e marquise com lavandaria.

Destaques do imóvel:

• Vista de mar
• Três pisos com excelente distribuição
• Contador de água e luz independente no rés do chão
• Ótima localização, muito perto de Angra do Heroísmo
• Ideal para investimento ou para família numerosa
• Possibilidade de rentabilização ou habitação imediata de um dos pisos

Excelente oportunidade para quem procura espaço, localização privilegiada e potencial de valorização.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 58 m2
Área de implantação do edifício: 50 m2
Área bruta de construção: 135 m2
Área bruta dependente: 0 m2
Área bruta privativa: 135 m2
Área útil: 120 m2
Preço por m2 de área útil da moradia: 1241€

Agende já a sua Visita!

Comigo, os seus sonhos ganham um novo lar!

André Lopes
(351) 913 566 090
andrelopes@dsimobiliaria.pt
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089

De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.