Detalhes do imóvel
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Distrito
Braga -
Concelho
Esposende -
Localidade
Apulia
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Area
358 m² -
Área do terreno
350 m²
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Preço
450.000 € -
Certificado Energético
A
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Código interno
DSEPSAN06
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Descrição
Moradia Banda, T4, Moderna, em Fão, Esposende – Conclusão no Final do Ano
Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar T4 de arquitetura contemporânea, projetada para oferecer o máximo conforto, sofisticação e sustentabilidade. Localizada na prestigiada união de freguesias de Apúlia e Fão, em Esposende, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma organização funcional perfeita. Com conclusão prevista para o final do corrente ano, esta é a oportunidade ideal para estrear a sua casa de sonho.
Distribuição Espacial por Pisos:
- Cave (93 m²): Garagem espaçosa com portão automático, casa das máquinas e zona de tratamento de roupa/arrumos.
- Rés-do-Chão (98 m²): Hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha moderna, um quarto funcional e instalação sanitária.
- 1.º Andar (98 m²): Zona íntima com quartos confortáveis, roupeiros embutidos e instalações sanitárias de apoio.
- Sótão Aproveitado (41.60 m²): Espaço amplo multiusos com WC completo e acesso direto a um magnífico terraço privado.
- Exterior: Anexo com 28 m² e espaço de logradouro.
Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:
- Eficiência: Certificação energética Classe A, sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo e bomba de calor para águas sanitárias.
- Climatização: Sistema de ar condicionado completo (aquecimento e arrefecimento) instalado.
- Conforto: Caixilharia de alumínio Cortizo com corte térmico, vidro duplo inteligente (Saint-Gobain) e estores elétricos motorizados.
- Design: Isolamento exterior em capoto (ETICS) com pormenores em granito, pavimentos vinílicos com acabamento em carvalho, tetos falsos com iluminação LED embutida e louças sanitárias suspensas Valadares.
Viva com a qualidade e a tranquilidade que Esposende oferece, a poucos minutos da praia, do rio e dos principais acessos.
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