Venda: Moradia T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Arouca
• Localidade
  Canelas

• Area
  56 m²
• Área do terreno
  368 m²
  

• Preço
  65.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  OAZ4079

Descrição

Terreno de 367m2, com ruina para recuperar em Canelas, Arouca, a poucos minutos da Ponte Suspensa e dos Passadiços do rio Paiva.

🌿 Oportunidade de investimento no coração do Arouca Geopark
Apresentamos esta propriedade localizada na aldeia de Canelas, a 12 Km de Arouca,  inserida numa das zonas de maior crescimento do turismo de natureza em Portugal.

O imóvel inclui ruína para restauro, com grande potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.

📍 Localização privilegiada, a poucos minutos de atrações de renome internacional como os Passadiços do Paiva e a Ponte 516 Arouca, inserida no território classificado como Arouca Geopark – UNESCO.

A envolvente destaca-se pela natureza preservada, trilhos pedestres, praias fluviais e atividades de aventura no rio Paiva, um dos rios mais limpos da Europa.
Para quem gosta da prática de equitação, Arouca conta com um novo e fantástico centro hípico.
Nas proximidades, fica também a conhecida localidade de Alvarenga, com todas as suas atrações turísticas, comercio e serviços. Uma zona repleta de beleza natural e atividades de lazer ao ar livre.

A propriedade dispõe ainda de projeto preparado para Alojamento Local, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor turístico.

💰 Preço: 65.000€

✨ Ideal para:

• refúgio na natureza
• projeto de turismo rural
• alojamento local
• investimento com forte potencial turístico

Uma oportunidade rara numa região em crescente valorização.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.
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