Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Aveiro
• Localidade
  Aveiro

• Area
  300 m²

• Preço
  720.000 €
• Certificado Energético
  B

• Código interno
  VCPDN182

Descrição

Moradia de arquitetura moderna e diferenciada, com piscina, jardim, lareira externa e muito espaço exterior.

Localizada em Solposto - Santa Joana (Aveiro), a 2 minutos de São Bernardo, um dos mais procurados centros da cidade, repleto de serviços e acessibilidades.

Inserida num terreno de 1238 m2, esta moradia T3+1 foi projetada para potenciar a sua qualidade de vida, usufruindo de uma excelente exposição solar, divisões orientadas para o exterior e muita visibilidade para a piscina e para a área de lazer ajardinada.

Com uma área total de construção de 527,80 m2 distribuída por 2 pisos, inclui piscina de 48 m3 (4x8m), lareira externa, jardim interior e muito espaço exterior pavimentado e ajardinado, orientado a Sul/Poente, para que possa convidar toda a sua família e amigos e organizar várias festas ao pôr-do-sol.

No rés-do-chão irá encontrar:
- Uma cozinha de 23,83 m2;
- Uma sala de estar e de jantar (74,63 m2) com recuperador de calor. A sala comunica com a cozinha, em openspace, orientada a Sul/Poente.
- Um hall de entrada discretamente integrado na sala de estar e de jantar.
- Uma lavandaria de 12,55 m2;
- Um jardim interior;
- Uma garagem fechada, para 2 viaturas (43,20 m2);
- Um escritório / quarto;
- Um WC completo.

A posição da casa, em relação ao espaço exterior, foi cuidadosamente pensada para que possa usufruir das melhores horas de sol, em conforto e com privacidade. No tardoz encontramos uma generosa área coberta com churrasqueira e espaço para zona gourmet.

No piso superior encontramos:
- Duas suites de 17, 15 m2;
- Uma suite de 18,55 m2 com vestiário (closet) de 11,45 m2,
- Uma varanda, de 26 m2, comum a todas as divisões (orientação Sul/Poente).

O prazo para a conclusão da construção é de 24 meses, com início a 27/01/2022 e termo a 29/01/2024. As chaves serão entregues em Fevereiro de 2024.

A zona residencial de Solposto (Santa Joana), fica a 2 minutos do centro de São Bernardo, onde encontra vários serviços muito próximos. Aqui evita ter que se deslocar várias horas no trânsito, ganhando tempo e qualidade de vida.

Pontos de interesse na proximidade:

Supermercado ? 2 min ? 1,5 km;
Junta de Freguesia de São Bernardo ? 2 min ? 1,6 km;
Padaria Brasapão ? 3 min ? 1,9 km;
Posto de Combustível Prio (São Bernardo) ? 3 min ? 1,5 km;
Acesso à A17 / IC1 ? 3 min ? 2,2 km;
Unidade de Saúde Familiar Arte Nova (ACES Baixo Vouga) ? 4 min ? 2 km;
Centro Paroquial de São Bernardo ? 4 min ? 2 km;
Centro Desportivo de São Bernardo ? 4 min ? 2,2 km;
Farmácia Peixinho ? 4 min ? 2,5 km;
Piscinas de Oliveirinha ? 4 min ? 2,5 km;
Colégio D. José I ? 4 min ? 2,5 km;
Farmácia Lemos ? 5 min ? 3,3 km;
Escola EB123 São Bernardo ? 6 min ? 3,6 km;
Centro Comercial Glicínias Plaza ? 7 min ? 4,4 km;