Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Braga
• Localidade
  Merelim

• Area
  273 m²
• Área do terreno
  450 m²
  

• Preço
  350.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  1354

Descrição

A moradia é de gaveto havendo a possibilidade de construir uma piscina pois ficará implantada num lote com 450m2. No entanto, a construção da piscina não está incluída no valor de venda.

Neste momento está em fase de construção estando prevista a sua finalização até ao final de 2023.

A moradia T4 terá a seguinte distribuição:

CAVE
Garagem ampla para dois carros e com arrumos. Com 75,50m2 de área.

RÉS DO CHÃO
Hall e casa de banho de serviço. Também neste piso ficam a cozinha e a ampla sala com 50m2 e acesso ao logradouro. O logradouro tem cerca de 359m2 sendo por isso possível construir uma piscina.

1º ANDAR
No primeiro andar ficam os quatro quartos sendo um deles suite. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso a varanda. Neste piso tem ainda mais uma casa de banho completa.

> Área do terreno: 450m2
> Área de implantação: 91m2
> Área bruta de construção: 182m2
> Área bruta dependente: 91m2
> Área do logradouro: 359m2
> Nº de pisos: 3

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Tetos falsos
> Sancas para cortinados
> Pavimento cerâmico na cozinha, varandas e garagem
> Pavimento flutuante nas restantes divisões
> Portão de garagem automatizado
> Caixilharia em PVC ou alumínio com vidro duplo
> Estores de alumínio elétricos
> Carpintaria lacada a branco mate
> Móveis de cozinha em melamina e frentes lacadas a branco mate
> Balcão e contra-balcão de cozinha em Quartzo tipo Compac Luna
> Roupeiros embutidos
> Casas de banho com loiças suspensas, resguardo de vidro e espelho
> Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
> Pré-instalação de Aquecimento central
> Pré-instalação de Ar condicionado
> Recuperador de calor na sala

Sendo de gaveto tem três frentes e por isso bastante luz natural. É igualmente de evidenciar as excelentes áreas, quer interiores como exteriores. Permite, por exemplo, ter um jardim amplo e área de lazer, com piscina, cadeiras, mesa e churrasqueira.

É também de evidenciar a localização, pois fica numa zona habitacional calma mas muito próxima de vários serviços e comércio. Fica a 750m da Escola EB1 de Frossos, a 850m da Igreja de Parada de Tibães, a 1km do supermercado Continente/Modelo, a 1.1km do supermercado Pingo Doce e a cerca de 3.5km do centro de Braga.

Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual. A construção da piscina não está incluída no valor de venda mencionado.