Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Braga
• Localidade
  São Victor

• Area
  300 m²
• Área do terreno
  453 m²
  
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  820.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  NG-1156L2

Descrição

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*

Moradia Térrea Nova, com 3 suítes, junto ao centro da cidade de Braga.

Aqui encontramos:

- Creche a 5 minutos de carro;
- Escola básica 1º, 2º e 3º ciclo a 2 minutos de carro;
- Shopping BragaParque a 3 minutos de carro;
- Hospital público de Braga a 2 minutos de carro;
- Farmácia a 900 metros;
- Veterinário a 3 minutos de carro;
- Todo tipo de comércio tradicional nas imediações;
- Supermercado a 3 minutos de carro;
- Acessos às principais vias da cidade a 3 minutos de carro;
- Estação de comboios a 9 minutos de carro,
- Aeroporto internacional do Porto a 38 minutos de carro;
- Universidade do Minho a 9 minutos de carro;
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 9 minutos de carro.

A Moradia divide-se em 2 ambientes distintos:

ANDAR AO NÍVEL DO R/C:

- Hall de entrada;
- Sala espaçosa, com acesso ao jardim;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa, microondas, chaminé, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça);
- Casa de banho de apoio;
- Escritório;
- Hall dos quartos;
- Duas suítes com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim;
- Uma suíte com closet e acesso direto ao jardim.

ANDAR -1;

- Salão com 39m2;
- Garagem com 59m2;
- Casa de banho de serviço;
- Zona técnica;
- Lavandaria.

Logradouro com piscina e jardim espaçoso para quem tiver animais ou para convívios familiares.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Recuperador de calor;
- Videoporteiro;
- Rega automática do jardim;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Domótica;
- Alarme.

Com muito boa exposição solar, sol o dia todo.

Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

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