Venda: Moradia T3

• 
• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Braga
• Localidade
  Tebosa

• Area
  186 m²
• Área do terreno
  220 m²
  

• Preço
  395.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ASG26004

Descrição

Moradia T3 de Gaveto com Classificação Energética A+ em Tebosa, BragaDescubra o seu novo lar noLugar de Laião ou Bouça Nova, na tranquila freguesia de Tebosa, concelho de Braga. Esta moradia T3 de gaveto, com arquitetura contemporânea, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, design moderno e eficiência energética superior.Detalhes do Lote 1- Área do Lote:220,80 m²- Área Útil:118,36 m²- Área Bruta:186 m²- Tipo de Moradia:Gaveto- Eficiência Energética:ClasseA+Descrição das Zonas da CasaA moradia está organizada de forma funcional em três pisos, separando claramente as áreas sociais, de descanso e de serviço para uma circulação eficiente.- Cave (Área de Serviço/Lazer):Este piso destina-se àgaragemespaçosa, ideal para estacionamento seguro e arrumação adicional.- Rés-do-chão (Zona Social):O piso térreo acolhe as principais áreas de convívio. -Hall de Entrada:Um espaço de boas-vindas que faz a transição para as restantes divisões. - Cozinha:Comlayoutmoderno e mobilada em termolaminado, este espaço está equipado com forno, placa, microondas e exaustor de parede, e possui bancada emCOMPAC QUARTZO GLACIARou equivalente. - WC de Serviço:Uma casa de banho prática de apoio à zona social. - Sala Comum:Uma área ampla e versátil, perfeita para momentos de lazer e refeições em família, com acesso direto a áreas exteriores (não visíveis nas plantas, mas inferidas pela tipologia de moradia).- Andar (Zona Privativa/Descanso):No piso superior encontra-se a área mais reservada da casa. - Três Quartos (T3):Inclui umasuíteprincipal, um refúgio privado completo comclosete WC privativo. Os outros dois quartos também são espaçosos e incluem roupeiros embutidos lacados a cortaupe. - 1 WC completo de apoio aos quartosAcabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior- Estrutura e Paredes:Construção robusta com pilares e vigas em betão armado e paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico.- Interiores Modernos:Tectos falsos em Pladur com focos embutidos, carpintaria (portas, guarnições, rodapés e roupeiros embutidos) lacada a cortaupe, e paredes interiores em gesso cartonado.- Pavimentos:Combinação de soalho flutuante (quartos, salas, hall, corredor) e material cerâmico (cozinha, WCs, garagem).- Cozinha:Mobilada em termolaminado (cor a definir pelo cliente) e equipada com forno, placa, microondas e exaustor de parede. Balcão emCOMPAC QUARTZO GLACIARou equivalente.- Conforto Térmico e Acústico:Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo, e instalação completa dear condicionadoporsplits.- Tecnologia e Segurança:Porta de entrada de segurança, portão da garagem com comando, vídeo porteiro e pré-instalação de alarme anti-intrusão.- Sustentabilidade:Pré-instalação de painéis solares e termoacumulador com bomba de calor incorporada para aquecimento de águas.Esta moradia representa uma oportunidadeincrívelde viver num espaço concebido a pensar no seu conforto, bem-estar e sustentabilidade.Referência: ASG26004Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa