Venda: Moradia T3

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Caldas da Rainha
• Localidade
  Alvorninha

• Area
  189 m²
• Área do terreno
  2100 m²
  
• Ano de Construção
  1980

• Preço
  240.000 €
• Certificado Energético
  E

• Código interno
  1853

Descrição

Descubra o potencial desta moradia T3 localizada em São Clemente, Alvorninha, um local tranquilo no concelho de Caldas da Rainha.
Com aproximadamente 2000 m² de terreno, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e acessibilidade.

Construída nos anos 80, esta casa de habitação inclui:
3 quartos, sala de estar equipada com lareira, ideal para os dias mais frios, cozinha prática e funcional, uma casa de banho e um sótão com potencial para arrumação ou adaptação conforme a necessidade.

Embora necessite de obras de renovação, a casa possui uma estrutura sólida, oferecendo uma base excelente para se transformar numa residência moderna e confortável.

A propriedade conta ainda com um anexo composto por duas divisões e uma casa de banho, que pode ser utilizado como área de arrumos, oficina ou espaço adicional. Além disso, um armazém está disponível para apoiar diversas necessidades, seja armazenamento ou pequenos projetos.


O terreno, com árvores de fruto e bastante espaço, oferece um ambiente perfeito para cultivo, lazer ao ar livre ou até mesmo para a instalação de áreas de lazer adicionais. Situada em local elevado, a casa beneficia de vistas panorâmicas que proporcionam um cenário relaxante e uma excelente exposição solar durante todo o ano.

Apesar de estar inserida em um ambiente rural e sossegado, a propriedade é bem servida por acessos:
15 minutos da cidade das Caldas da Rainha, com todas as comodidades e serviços urbanos;
12 minutos de Rio Maior, uma cidade com tradição e oferta comercial;
30 minutos das praias da Costa Atlântica, ideais para momentos de lazer;
1 hora de Lisboa, facilitando o acesso à capital e ao aeroporto.

Uma oportunidade única para remodelação:
Esta casa de campo oferece a oportunidade perfeita para criar um lar ao seu gosto, combinando o charme da arquitetura dos anos 80 com as comodidades modernas. Com o investimento certo, pode transformar-se num refúgio confortável e acolhedor, rodeado pela tranquilidade do campo e com uma localização privilegiada.

Entre em contato para saber mais e agende a sua visita!

Nota: Atualmente a propriedade não dispõe de título urbanístico comprovativo da legalidade das edificações existentes, estando em curso o respetivo processo de licenciamento junto do município competente.
Ao abrigo do Simplex e nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, é possível a realização de escritura de compra e venda sem a apresentação do referido título, sendo contudo, inviável a realização da escritura com recurso a financiamento bancário.