Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Caldas da Rainha
• Localidade
  Caldas da Rainha

• Area
  215 m²
• Área do terreno
  9620 m²
  

• Preço
  138.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  CAL-216802

Descrição

Terreno com 9.620m², sendo que cerca de 6.000m² encontram-se em Espaço Urbano Nível 3, o que possibilita a construção de cerca de 11 habitações. Atualmente tem uma casa com 215m² para recuperação ou demolição. Pode assim aproveitar a área de construção existente, ou construir uma ou mais habitações, como por exemplo um projeto residencial.

O terreno oferece duas entradas por estrada e tem acesso a esgoto, eletricidade e água canalizada já disponíveis na Rua Principal, facilitando assim a construção e/ou reconstrução.

Segundo o PDM, Espaço Urbano Nível 3 para cerca de 6.000m² permite:
Nº de fogos: 11 habitações;
Índice de construção bruta (0,29): 1740m² total;
Nº de pisos permitidos: 2 acima do solo e 1 abaixo.

Para quem não conhece a zona, fica numa área habitacional cada vez mais procurada pela sua proximidade da cidade, escolas e todo o tipo de serviços e de algumas das melhores atrações turísticas da região. Fica a apenas 15 minutos de uma das magníficas praias da Costa de Prata, a Foz do Arelho, sendo também um local perfeito para quem valoriza a vida perto do mar.

Além disso, está próximo de prestigiados resorts de golfe, como o Praia DEl Rey Golf & Beach Resort e o Royal Óbidos, oferecendo infraestruturas de lazer de luxo, como campos de golfe de renome internacional, spas e restaurantes. Tudo isto faz desta área um ponto atrativo para turismo e habitação, garantindo grande potencial de valorização do seu investimento.

Não deixe escapar esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais desejadas da região oeste de Portugal!