Venda: Moradia > T6

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Caldas da Rainha
• Localidade
  Foz do Arelho

• Area
  420 m²
• Área do terreno
  420 m²
  

• Preço
  995.000 €
• Certificado Energético
  B-

• Código interno
  AH2547-FC

Descrição

Moradia T8 com piscina e jardim, junto à incrível Praia da Foz do Arelho, um dos ícones da Costa de Prata: uma das regiões mais autênticas e valorizadas de Portugal. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa, esta é a oportunidade ideal para quem procura aliar investimento sólido e qualidade de vida junto ao mar e à lagoa.

Com 8 quartos, piscina, jardim, bar exterior e um anexo independente, esta propriedade é perfeita tanto para rentabilização turística como para quem deseja uma casa espaçosa e bem equipada num cenário natural privilegiado.

Distribuição da Moradia
No rés-do-chão, a moradia dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa, uma prática dispensa e uma ampla zona social com sala e cozinha em open-space totalmente equipada ideal para convívio familiar ou para receber hóspedes.

No primeiro andar, encontramos quatro quartos, todos em suíte, com acesso a varandas que oferecem vista para a Lagoa de Óbidos.

O segundo andar acolhe mais dois quartos, também eles em suíte, perfeitos para também acomodar visitas ou criar uma zona mais reservada dentro da casa.

Espaço Exterior
A zona exterior convida ao relaxamento, com um bonito jardim relvado, uma piscina rodeada por áreas de lazer e um bar de apoio exterior que acrescenta funcionalidade e charme. Conta ainda com um anexo independente, um estúdio, que pode ser transformado num alojamento adicional.

Destaques:
- Ar condicionado em todas as divisões
- Salamandra a pellets na sala
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Internet fibra
- Piscina
- Bar
- Licença AL
- Totalmente mobilada e equipada
- Equipamento de paddle
- Proximidade à praia e todos os serviços essenciais, como farmácia, minimercado, banco, cafés, escola, restaurantes, etc

Localização Estratégica
- A poucos minutos a pé da Praia da Foz do Arelho - um dos destinos mais procurados da Costa de Prata, e da Lagoa de Óbidos - perfeita para desportos náuticos como windsurf, kitesurf, vela, paddle e para momentos em família.
- 3 min de cafés, restaurantes e comércio local
- 10 min do centro das Caldas da Rainha
- 15 min de Óbidos - vila medieval encantadora, com castelo, eventos temáticos, feiras medievais e mercados de Natal.
- 20 min de campos de golfe premiados dentro dos melhores resorts de Portugal - para os apaixonados pela modalidade e pela tranquilidade verde da região.
- 15 min de praias icónicas - como São Martinho do Porto, ideais para famílias e passeios junto à baía.
- 30 minutos das Praias do Baleal, em Peniche
- 1 hora do Aeroporto de Lisboa - com acessos rápidos e diretos à capital

A Foz do Arelho, com o seu ambiente seguro, natureza envolvente e comunidade internacional crescente, é cada vez mais procurada para viver ou investir na Costa de Prata.
Esta moradia, com as suas características únicas e localização excecional, regista uma excelente taxa de ocupação no mercado de alojamento local, confirmando o seu enorme potencial de rentabilidade e valorização.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com características únicas numa das zonas mais bonitas de Portugal!

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