Moradia T3 para venda, Casais, Tomar, Santarém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Santarém
• Concelho
  Tomar
• Localidade
  Casais

• Area
  99 m²
• Área do terreno
  1230 m²
  

• Preço
  345.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  DSTMRTM24

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Descrição

Moradia T3 independente com garagem, painéis solares e terreno de 1.230 m², perto de Tomar
A propriedade encontra-se a apenas 5 km do centro histórico de Tomar, onde poderá encontrar todos os serviços e comodidades essenciais, incluindo hospital, centro de saúde, supermercados, comércio, teatro, restaurantes e agradáveis esplanadas. Tomar destaca-se ainda pelo seu património histórico, nomeadamente pelo Convento de Cristo, classificado como Património Mundial pela UNESCO.
Nas proximidades da moradia existem dois restaurantes, acessíveis a pé. As praias fluviais do rio Zêzere e da albufeira de Castelo do Bode ficam a cerca de 15 minutos de carro, enquanto as praias da costa atlântica se encontram a aproximadamente 45 minutos.
Implantada num terreno com 1.230 m², a propriedade dispõe de poço e sistema de rega no jardim. A moradia possui uma área de 150 m², uma espaçosa varanda e jardim.
A propriedade inclui ainda uma garagem espaçosa, com casa de banho e cozinha com forno e churraqueira, com uma área total de aproximadamente 30 m².
A moradia é composta por:

• Três quartos, um deles em suite;
• Sala de estar com ar condicionado e aquecimento a pellets;
• Quarto principal com ar condicionado;
• Cozinha equipada;
• Varanda espaçosa;
• Garagem com casa de banho;
• Cozinha com forno e churrasqueira num anexo;
• Jardim com sistema de rega;
• Poço.

Toda a casa está equipada com aquecimento central, que pode funcionar através do recuperador de calor a pellets ou do sistema de aquecimento a gasóleo.
Todas as janelas possuem vidros duplos, estores e redes mosquiteiras, proporcionando maior conforto térmico, acústico e proteção durante todo o ano.
A moradia possui certificado energético de classe A e encontra-se equipada com diversas melhorias recentes:

• Forno Bosch, placa de indução e exaustor Bosch (2023)
• 6 painéis solares com bateria de 5 kWh (2023)
• Recuperador a pellets (2023)
• Termoacumulador Vulcano (2023)
• Redes mosquiteiras em todas as janelas e portas (2024)
• Caldeira elétrica Bosch (2025)
• Motor elétrico novo no portão (2026)

Para o aquecimento das águas, é possível optar entre o termoacumulador elétrico e o esquentador.
O sistema de rega e o termoacumulador estão ligados a tomadas inteligentes, permitindo o seu controlo remoto através de Wi-Fi.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, eficiente e confortável, inserida num ambiente tranquilo, mas próxima de Tomar e das principais atrações naturais da região.
REF: DSTMRTM24
LIC AMI: 14248
CE: A

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