Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Coimbra
• Localidade
  Coimbra

• Area
  218 m²

• Preço
  290.000 €
• Certificado Energético
  F

• Código interno
  SHJP267

Descrição

Moradia T3 na Arregaça, junto a Bairro Norton de Matos com garagem e logradouro.
Situado em zona central e muito bem servida da cidade de Coimbra, o edifício é de reconstrução recente, em betão armado e tijolo, respeitando a traça regional. Está em estado de conservação regular, com caixilharia em madeira, cozinha e instalações sanitárias a funcionar. Excelente potencial para ser transformado em grande moradia unifamiliar com garagem e jardim, ou dividido em apartamentos com acesso independente para rendimento; pronto a habitar.
Desenvolve-se em 4 pisos, 2 para habitação, mais sótão com terraço e zona de serviço e garagem na cave, com logradouro com 2 acessos independentes ao edifício:
- piso de entrada (1º andar, ao qual se acede diretamente pelo logradouro) diretamente para corredor que distribui para 2 salas de estar com dois ambientes integrados, de um lado, e do outro 1 salas de jantar com 1 zona de estar integrada; 1 W.C. comum muito amplo e funcional. Da sala de jantar acede-se à cozinha, mobilada e equipada, que dá acesso ao logradouro por porta de serviço e escadaria. O corredor dá continuidade para piso superior através de escadaria interior.
- piso superior (2º andar) onde um grande hall distribui para 2 quartos grandes, 1 quarto mais pequeno, 1 W.C. comum e através de uma marquise acede-se a um escritório.
- sótão com terraço com vistas sobre Cidade: Arregaça, Solum, Bairro Norton de Matos, e mais distante rio Mondego e Santa Clara. Tem zona de lavandaria, de secagem de roupas e quarto de arrumos.
- rés-chão, com acesso da rua para o logradouro, com anexo para arrumos, acesso a W.C. de serviço e à garagem, à qual também se acede pelo exterior por largo portão para automóvel.
O logradouro está completamente vedado, e ajardinado; tem acesso diretamente para a rua.
Está muito bem localizado a 5 min a pé do centro do Bairro Norton de Matos, Rua do Brasil e um pouco mais do Alma Shopping, onde encontra os principais comércios e serviços.